¿Puedo utilizar el fondo de previsión para un préstamo hipotecario?
¿Se puede pagar la hipoteca de la casa con fondos de previsión?
No se pueden conseguir fondos de previsión al comprar una casa con hipoteca.
El pago del préstamo hipotecario puede realizarse en forma de fondo de previsión. Los requisitos pertinentes son los siguientes:
1. Si compra una casa independiente, puede proporcionar una compra. contrato, acuerdo u otros certificados para obtener un fondo de previsión;
2. Si compra una casa independiente, puede obtener el fondo de previsión proporcionando materiales de aprobación u otros materiales de certificación de la construcción, el terreno y otros. departamentos competentes.
Si los empleados tienen alguna de las siguientes circunstancias, pueden solicitar el retiro de los fondos de previsión para vivienda.
(1) Si compra una casa independiente, proporcione un contrato de compra, acuerdo u otra prueba.
(2) Si compra una casa independiente, proporcione los materiales de aprobación; las autoridades de construcción y tierras u otros materiales de apoyo.
(3) Si renueva o reforma una casa ocupada por usted mismo, proporcione materiales de aprobación u otros materiales de certificación del departamento de planificación;
(4) Certificado de jubilación o renuncia; p>
(5) Si pierde completamente su capacidad para trabajar y termina la relación laboral con la unidad, proporcione prueba de pérdida total de capacidad para trabajar y certificado de terminación de la relación laboral;
(6) Después de terminar la relación laboral con la unidad, no ha vuelto a trabajar durante cinco años. Si tiene 20 años, deberá presentar un certificado de desempleo;
(7) Si se establece en el extranjero, proporcionar un certificado de salida;
(8) Si el registro de su hogar se ha mudado fuera de la provincia, proporcionar un certificado de migración;
(9) Para pagar el capital y los intereses de la casa préstamo para compra, presentar contrato de préstamo para compra de vivienda
(10) Para pagar el alquiler, presentar comprobante de ingresos salariales y contrato de arrendamiento de vivienda
(11) Si es trabajador migrante; termina la relación laboral con la unidad, deberá presentar prueba de registro de hogar y certificado de terminación de la relación laboral (12) Otras circunstancias requeridas por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda;
¿Se puede pagar la hipoteca de la casa con fondos de previsión?
Actualmente, la amortización de los fondos de previsión sólo es aplicable a los préstamos hipotecarios para compra de vivienda. Los préstamos hipotecarios para compra de vivienda son préstamos al consumo y no pueden reembolsarse con fondos de previsión. El fondo de previsión se puede retirar a nombre de la decoración (puede buscar una empresa de decoración para firmar un contrato, etc.).
Características de la hipoteca:
(1) La hipoteca de la casa es la garantía de la relación acreedor-deuda original y es el Contrato principal, la hipoteca de la casa es del contrato. Es una existencia legal y válida basada en el contrato principal original y no puede existir de forma independiente.
(2) La casa hipotecada puede ser conservada por el acreedor hipotecario o por el deudor hipotecario, y generalmente es conservada por el deudor hipotecario. El depositario debe cuidar bien la casa hipotecada.
Materiales de registro:
El registro de hipoteca de vivienda no tiene coste alguno. Este negocio se acepta por escrito y debe pasar por cuatro etapas: aceptación, revisión, decisión y notificación. Para gestionar este negocio se deberán presentar los siguientes materiales de solicitud:
1. Solicitud;
2. Contrato de hipoteca;
3. hipotecado, presentar el "Certificado de Propiedad de Vivienda" y el "Certificado de Uso de Suelo de Propiedad del Estado"; si se establece una hipoteca para un proyecto en construcción, también se debe presentar una licencia de planificación de proyecto de construcción y una licencia de construcción de proyecto de construcción.
Si se hipoteca una casa comercial en preventa, se deberá presentar el contrato de preventa de la casa comercial registrada en preventa, si se utiliza como hipoteca una casa de propiedad conjunta, el certificado de copropiedad; de la casa y el certificado de consentimiento de los copropietarios para la hipoteca.
Consulte el contenido anterior: Enciclopedia Baidu-Hipoteca inmobiliaria
¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para préstamos hipotecarios?
Puede utilizar fondos de previsión para préstamos hipotecarios inmobiliarios y puede solicitar préstamos de vivienda de fondos de previsión en los bancos. Generalmente, es necesario cumplir las condiciones básicas de pago continuo en la cuenta del fondo de previsión durante más de 6 meses y algunos otros préstamos. Después de solicitar un préstamo hipotecario del fondo de previsión para comprar una casa, usted hipoteca la propiedad al banco, y el banco confiscará el certificado de propiedad como señal de la hipoteca de la propiedad.
Pero si utilizas fondos de previsión para comprar una casa, puedes solicitar un préstamo hipotecario para la casa adquirida con fondos de previsión. Los fondos de previsión para la vivienda sólo pueden comprar préstamos hipotecarios.
El contenido de este artículo proviene de: China Law Press, Enciclopedia de Regulaciones Financieras de la República Popular China (PRC): incluidas las políticas relevantes.
¿Se puede pagar la hipoteca de la casa con fondos de previsión?
Los precios de la vivienda son altos y mucha gente compra casas porque no tiene suficiente dinero. En este momento, un préstamo hipotecario es una buena opción.
Entonces la pregunta es: ¿se puede pagar la hipoteca de la casa con fondos de previsión? ¿Cuánto préstamo hipotecario puedo pedir prestado para mi casa? ¡No te preocupes, si estás interesado en esto, también puedes venir conmigo para descubrirlo!
¿Se puede pagar la hipoteca de la casa con fondos de previsión?
Las hipotecas sobre viviendas no se pueden pagar con fondos de previsión, sólo se pueden utilizar para comprar una casa. Las hipotecas sobre viviendas se utilizan para el consumo. Según el artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda", el saldo de la cuenta del fondo de previsión sólo puede retirarse en una de las siguientes circunstancias: 1. Comprar, renovar o reformar una casa de uso propio; 2. Jubilados; 3. Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad; 4. Establecerse en el extranjero; 5. Pagar el capital y los intereses del préstamo;
¿Cuánto puedo pedir prestado para un préstamo hipotecario de vivienda?
1. Generalmente, el importe del préstamo hipotecario es diferente según el tipo de inmueble que se hipoteca. Por ejemplo, la hipoteca para viviendas comerciales puede llegar al 70%; la hipoteca para comercios y edificios de oficinas puede llegar al 60% y la hipoteca para plantas industriales puede llegar al 50%;
2. Además, hay muchos factores que afectan el importe del préstamo hipotecario de una casa. Por ejemplo, la tasación de bienes inmuebles es el factor principal. Entre ellos, los factores que inciden en el valor tasado incluyen: tipo de inmueble, ubicación geográfica, año de construcción y pisos, etc.
3. También tiene mucho que ver con los activos a nombre del prestatario. Si solo tiene una propiedad a su nombre, solo puede pedir prestado hasta la mitad del valor tasado de la propiedad. Si tiene varias propiedades a su nombre, puede obtener un préstamo del 70% al 80% del valor de tasación de la propiedad.
4. Recuerda: los ingresos personales también serán tenidos en cuenta por el banco. Si los ingresos personales son bajos, el banco determinará el monto del préstamo en función de la capacidad de pago del prestatario.
Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor si un préstamo hipotecario se puede pagar con fondos de previsión y cuánto se puede pedir prestado. Continúe prestando atención a nuestro sitio web para obtener más información; más adelante se le presentará contenido más interesante.
¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para préstamos hipotecarios para vivienda?
No, el fondo de previsión de vivienda sólo se puede utilizar para la compra de bienes inmuebles y los préstamos hipotecarios sobre inmuebles son para consumo. Retiro y uso del Fondo de Previsión para la Vivienda Artículo 24 del "Reglamento para la Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado: (1) Compra , construir, renovar o reformar viviendas propias; (2) Jubilación (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador (4) Haber abandonado el país para establecerse; principal e intereses del préstamo para la compra de vivienda; (6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda. Se trata de la estipulación de que los préstamos del fondo de previsión pueden utilizarse para préstamos hipotecarios para viviendas. .
Con esto finaliza la introducción sobre si los fondos de previsión se pueden utilizar para préstamos hipotecarios y si los fondos de previsión se pueden utilizar para préstamos hipotecarios. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.