¿Hay algún interés si cancela su hipoteca anticipadamente?

Liquide su hipoteca anticipadamente sin cargos por intereses. Sin embargo, el banco de préstamos calculará la tarifa de gestión correspondiente en función de su período de pago anticipado. Generalmente los bancos tienen regulaciones que prohíben el pago anticipado si el plazo del préstamo es inferior a 12 meses. Las comisiones específicas por amortización anticipada estarán sujetas a las normas anunciadas por el banco prestamista local. Por supuesto, también puedes llamar al número de atención al cliente del banco de préstamos, consultar primero y luego acudir al banco para gestionarlo.

Notas sobre la amortización anticipada

1. Durante el plazo del préstamo y un año después de su emisión, con el consentimiento del banco, se puede solicitar por escrito el reembolso total o parcial. del préstamo por adelantado. Generalmente, los bancos tardan entre 2 y 7 días hábiles en procesar este negocio. Los bancos tienen diferentes regulaciones sobre el pago anticipado, por lo que los prestamistas deben comprender los procedimientos operativos del banco prestamista antes de decidir pagar un préstamo anticipadamente.

2. Si el prestatario desea pagar el préstamo por adelantado, normalmente debe llevar su documento de identidad y el contrato de préstamo al banco para su aprobación después de realizar una solicitud por teléfono o por escrito. Si es un prestatario que ha pagado el saldo total, después de que el banco calcule el monto restante del préstamo, el prestatario debe ahorrar suficiente dinero para pagar el préstamo por adelantado.

3. En la actualidad, para la mayoría de los bancos por acciones pequeños y medianos, para los compradores de viviendas que desean pagar sus préstamos anticipadamente, hay pocos intereses de penalización adicionales e indemnizaciones por daños y perjuicios. Sin embargo, algunos grandes bancos estatales deben pagar indemnizaciones por daños y perjuicios en diversos grados. Algunos bancos especificarán en el contrato de préstamo que el reembolso anticipado puede requerir una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios. Algunos bancos exigen entre 1 y 3 meses de intereses sobre el monto real del reembolso.

¿Cómo amortizar el préstamo anticipadamente?

1. Verifique de qué banco obtuvo el préstamo y luego programe una cita para el pago.

El horario de cita de amortización de cada banco es diferente. Si el banco está ocupado con este tipo de negocios, puede que tarde un poco. Si no hay mucha gente haciendo reservas, será más fácil hacer reservas para el pago y es posible que puedas pagar por adelantado al día siguiente.

2. Prepara los materiales

Prepara tu contrato de préstamo, tarjeta bancaria de pago, cédula de identidad, estos datos básicos y podrás acudir a la ventanilla del banco para presentar la solicitud.

3. Acude al banco con el dinero que necesitas para devolver y rellena el formulario de solicitud.

Deposita el dinero a reembolsar en tu tarjeta bancaria y completa el formulario de solicitud en la ventanilla del banco. Si el dinero está en otra tarjeta, debes transferirlo a la tarjeta de débito y esperar la deducción automática. .

4. Cancelar la hipoteca

Debido a que la casa hipotecada está hipotecada al banco, es necesario acudir a la Autoridad de Vivienda para cancelar la información de la hipoteca después de realizar el pago. Algunos bancos tomarán la iniciativa de cancelarla por usted, pero si compra una casa, es mejor cancelarla usted mismo. Esto también es una cuestión de proceso y tiempo. Los bancos tienen muchos asuntos de este tipo de pagos todos los días, y les tomará más tiempo ayudar a cancelarlos.

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