¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para mejorar las viviendas?
La compra de vivienda de mejora se refiere principalmente a la insatisfacción con las condiciones de vida actuales y la necesidad de adquirir una nueva propiedad para satisfacer las necesidades de vida. Según la diferente naturaleza de la demanda de viviendas mejoradas, la demanda de viviendas mejoradas generalmente se divide en dos categorías: una son aquellos que actualmente tienen condiciones de vida relativamente pobres y necesitan urgentemente mejorar su entorno de vida y comprar una casa; aquellos que tienen ingresos más altos y generalmente tienen una mala calidad de vida, están insatisfechos con la vivienda existente y, tras la aparición de nuevas propiedades de alta calidad, compran una nueva casa en busca de una mayor calidad de vida.
¿A qué debes prestar atención al comprar una vivienda mejorada?
1. Predecir el futuro.
Antes de cambiar de casa, primero hay que predecir los cambios en la estructura familiar en los próximos años. Por ejemplo, cuando los jóvenes compran una casa por primera vez, es posible que quieran comprar un apartamento pequeño o un apartamento como dormitorio. Cuando la familia tenga ahorros, pasarán a dos dormitorios y, si tienen hijos, pasarán a tres dormitorios. Cuando tengan éxito en sus carreras, es posible que necesiten cuatro habitaciones para alojar a sus padres. Después de que se abrió la política de dos hijos, necesitaban cinco casas. Por lo tanto, debes juzgar tus necesidades de pequeñas a grandes en función de los cambios en tu propio ritmo de vida y decidir el tipo y área de la casa a cambiar.
2. Cambia artículos viejos por otros nuevos.
A la hora de cambiar de casa, puedes dar prioridad a las casas de primera mano. Dado que la tecnología avanza rápidamente, las comparaciones entre productos antiguos y nuevos pueden parecer muy diferentes. Una casa de hace cinco años puede haber lucido bien en ese momento, pero una casa dentro de cinco años será más sofisticada y perfecta.
3. La comunidad debe ser lo suficientemente grande.
Primero, porque la comunidad es lo suficientemente grande como para brindar más disfrute a los miembros de la familia de diferentes edades. Hay muchas instalaciones públicas en la gran comunidad para facilitar la interacción social entre vecinos.
La segunda razón es que el volumen de transacciones de segunda mano en las comunidades grandes es lo suficientemente grande, lo que desempeñará un papel incremental en el mantenimiento y aumento del valor de los precios de la vivienda. La reunión comunitaria brindará una mejor protección para la función de preservación y apreciación del valor de nuestras compras de viviendas.
4. Instalaciones de apoyo completas.
Comprar una vivienda mejorada es para una vida mejor y un entorno de vida más cómodo y conveniente. Después de comprar una casa mejorada, no cambiaré de casa en el corto plazo y trataré de hacerlo en un solo paso.
Lo que los compradores quieren es transporte bien equipado, educación, atención médica y el entorno circundante (parques, instalaciones deportivas, etc.). Al comprar una vivienda mejorada, especialmente una vivienda para uso independiente, se debe prestar más atención a si hay un entorno habitable y completas instalaciones de apoyo a su alrededor que al comprar una casa que sólo necesita.
5. Mirar la región y los proyectos.
Al comprar una casa, también puede considerar áreas que originalmente eran imperfectas pero que tienen un gran espacio y potencial de desarrollo después de mejoras de planificación y transporte. Además, si hay muchos proyectos de renovación antiguos, puede significar que habrá grandes cambios en este aspecto en el futuro y habrá mayor espacio para el crecimiento de la riqueza.
6. Comprar una casa de forma racional.
A la hora de comprar una casa debes ser prudente y racional, y no puedes gastar todo tu dinero de una vez. No puedes invertir todo tu dinero en comprar acciones o especular con bienes raíces. Deberías reservar algo de dinero para la vivienda durante unos años y luego buscar mejores inversiones.