Los préstamos del fondo de previsión de vivienda de Changji están vencidos y no se prestarán dentro de 5 años.
Se entiende que para que la política del fondo de previsión sea más beneficiosa para el sustento de las personas y más cercana a ellas, "si el prestatario está en mora durante 6 períodos consecutivos durante el primer período del préstamo para la compra de una vivienda o está vencido por 18 períodos en total, el centro puede rechazar su segundo préstamo." "De acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China sobre informes crediticios, la política se ajusta a "Si el prestatario está vencido por 6 períodos consecutivos o vencido por más de 18 períodos en total durante el período anterior del préstamo para compra de vivienda, el centro puede negarse a refinanciar y el mal historial crediticio del préstamo con el centro es El préstamo se conservará durante 5 años después de ser reembolsado y se borrará Después de 5 años, si el prestatario solicita nuevamente un préstamo para la compra de una vivienda, el centro puede manejarlo de acuerdo con los procedimientos normales". La Sra. Zhang, que trabaja en la ciudad de Changji, vino recientemente al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Departamento de Gestión de Changji se encarga de ello. negocio de préstamos. Desafortunadamente, recibió un aviso de denegación de préstamo. Le dijo al autor que solicitó un préstamo del fondo de previsión de 654,38 millones de yuanes hace 6 años con un plazo de 5 años. Durante el período del préstamo, estuvo ocupada con el trabajo y no pagó a tiempo, lo que resultó en múltiples préstamos vencidos. Aunque el Centro del Fondo de Previsión también se lo recordó muchas veces, ella lo ignoró. Este año planea pedir otro préstamo para comprar una casa. Pero me dijeron que el préstamo anterior estaba vencido muchas veces y que este préstamo no podía ser aceptado. Ahora sólo puedo pensar en otra forma. La Sra. Zhang lamentó su comportamiento atrasado.
En 2012, el Centro del Fondo de Previsión de Changji redujo aún más el umbral de los préstamos, simplificó los procedimientos de préstamo y canceló las garantías obligatorias de compra de viviendas y los procedimientos de certificación notarial. Ya no se exigen garantías para los préstamos hipotecarios para vivienda de segunda mano y se ha cancelado la legalización ante notario para los préstamos para adquisición de vivienda distintos de Uni-President Housing. Las ventajas de unos procedimientos sencillos, una tramitación rápida y unos tipos de interés bajos hacen que cada vez más empleados prefieran los préstamos de fondos de previsión. En 2012, el Estado * * * otorgó préstamos del fondo de previsión de vivienda por valor de 165.438 52 millones de yuanes a 6.590 familias de empleados, logrando una superficie de compra de 689.000 metros cuadrados, y la tasa de morosidad de los préstamos se controló dentro del 0,15 ‰, es decir, 1,0000 personas. . Para reducir efectivamente la tasa de morosidad de los préstamos, el Fondo de Previsión de Changji utiliza medidas como contacto telefónico, notificaciones por mensaje de texto, avisos recordatorios y entrevistas para instar a los prestatarios morosos a pagar. Para los prestatarios que suelen estar en mora, se implementa una gestión de seguimiento dinámico para comprender rápidamente el estado de pago del prestatario y prevenir riesgos crediticios. Al mismo tiempo, también se estableció un negocio de pago mensual de préstamos para pagar el préstamo con el saldo en la cuenta de la pareja, reduciendo efectivamente la carga familiar del prestatario. El Centro del Fondo de Previsión recuerda a los empleados de préstamos que los reembolsos de préstamos vencidos no sólo generarán intereses de penalización vencidos, sino que también tendrán un impacto negativo en el próximo préstamo. Espero que todos mantengan un buen crédito y paguen los préstamos del fondo de previsión en su totalidad y a tiempo.
(La respuesta anterior se publicó el 28 de agosto de 2013. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
Para obtener más información sobre bienes raíces, interpretaciones de la política, e interpretaciones de expertos, haga clic para ver.