¿Qué significa préstamo de demolición y qué significa préstamo de desarrollo?

Los préstamos de demolición son préstamos que se solicitan cuando se derriban casas; los préstamos para desarrollo inmobiliario son préstamos para proyectos a mediano y largo plazo otorgados a empresas de desarrollo inmobiliario para el desarrollo y construcción de viviendas, edificios comerciales y otras propiedades inmobiliarias. El plazo de los préstamos de promoción inmobiliaria generalmente no supera los tres años (inclusive). En principio, el préstamo debe estar garantizado mediante hipoteca o prenda de bonos del tesoro, certificados de depósito, cartas de crédito cubiertas, etc. de las que el prestatario tenga derecho a disponer. La parte con capacidad de garantía insuficiente puede garantizarse mediante garantía.

Condiciones para solicitar préstamos para vivienda de reasentamiento

Las condiciones para solicitar préstamos para vivienda de reasentamiento pueden ser diferentes en diferentes regiones. Si el destinatario del préstamo es un empleado que ha pagado el fondo de previsión de vivienda conforme a la reglamentación y tiene plena capacidad de conducta civil, se podrán cumplir las siguientes condiciones:

1 Tener residencia permanente en esta ciudad o. un estado de residencia válido;

2. Al solicitar un préstamo, el fondo de previsión para vivienda debe pagarse y depositarse de forma normal y continua durante más de un año (inclusive), y para los nuevos titulares de cuentas, la previsión para vivienda. el fondo debe pagarse y depositarse de forma normal y continua durante más de seis meses (inclusive);

3. Demolición real El comportamiento de la vivienda de reasentamiento

4. valor de la casa de reasentamiento comprada con un préstamo como garantía;

5. Tener ingresos estables, buen crédito personal y pago suficiente. Capacidad para pedir prestado capital e intereses;

6. El prestatario y su esposa no tienen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda.

Proceso de solicitud de préstamo para vivienda de demolición y reasentamiento

1. Quienes cumplan con las condiciones del préstamo pueden solicitar el formulario de préstamo correspondiente en el mostrador o descargarlo en línea. >2. Solicitar al Fondo de Previsión de Vivienda Comprobante de información de registro de vivienda emitido por el pagador y el departamento de administración de vivienda del lugar donde se compró la casa;

3. Las personas solteras deben emitir un certificado de soltería. estado al departamento de asuntos civiles;

4. Comprobante de ingresos a la unidad de pago del fondo de previsión de vivienda (descargue el formulario en línea o recójalo en el mostrador); originales y copias pertinentes al mostrador para solicitar la aceptación del préstamo;

6. El centro aprueba el préstamo y el prestatario firma con el banco comprometido el contrato;

7. al departamento de transacciones inmobiliarias para el registro de hipotecas;

8. Responsable de la aprobación bancaria y la emisión de préstamos.

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