¿Qué debo hacer si no puedo afrontar el pago inicial para comprar una casa con un préstamo hipotecario?
Análisis jurídico: se puede solicitar una prórroga del pago del préstamo, pero el prestatario sólo puede solicitar una prórroga del pago del préstamo una vez. La suma del período del préstamo original y el período de prórroga no podrá exceder los 30 años. Las casas transferibles o comercializables; transferido y vendido con el consentimiento del banco, utilizar el producto de la transferencia o la venta para pagar el préstamo, o celebrar un nuevo comprador con el banco, y el nuevo comprador continuará cumpliendo con las obligaciones de pago. O subastar propiedad. Después de que el banco subaste la propiedad, solo retendrá el dinero adeudado al banco. Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.
Artículo 595 Contrato de compraventa es aquel en el que el vendedor transfiere la propiedad de la cosa al comprador y éste paga el precio.
Artículo 596 El contenido del contrato de compraventa comprende generalmente el nombre, la cantidad, la calidad, el precio, el plazo de ejecución, el lugar y forma de ejecución, el método de embalaje, las normas y métodos de inspección, el método de liquidación, los términos del contrato y sus validez y demás disposiciones.