¿Qué banco tiene el préstamo hipotecario más barato?

Aunque hay muchas compañías de préstamos además de los bancos que pueden otorgar préstamos a todos, si desea obtener un préstamo al comprar una casa, aún debe obtener un préstamo de un banco. Pero ahora hay muchos bancos que pueden ofrecer préstamos hipotecarios y mucha gente no sabe cómo elegir. A continuación, averigüemos qué banco es bueno para préstamos hipotecarios y cómo elegir un banco de préstamos hipotecarios.

Aunque hay muchas compañías de préstamos además de los bancos que pueden otorgar préstamos a todos, si desea obtener un préstamo al comprar una casa, aún debe obtener un préstamo de un banco. Pero ahora hay muchos bancos que pueden ofrecer préstamos hipotecarios y mucha gente no sabe cómo elegir. A continuación, averigüemos a qué banco solicitar un préstamo hipotecario y cómo elegir un banco hipotecario.

¿Qué banco ofrece el mejor préstamo hipotecario?

1. Banco de China: acercándose a los hogares de la gente corriente La característica más importante del "Banco de China" es que ha cambiado la imagen de los bancos en el pasado y se ha convertido en una buena ayuda para la gente corriente. para comprar casas. "La felicidad llega treinta años antes" es un saludo de servicio del Banco de China, que los consumidores pueden sentir ya sea que estén al aire libre o en el metro.

2. Banco Agrícola de China: crear la marca de préstamos para vivienda “Llave de Oro” Las personas en Guangzhou que prestan atención al negocio de préstamos para vivienda conocen el supermercado de financiación de vivienda “Llave de Oro” del Banco Agrícola de China. La marca de crédito para vivienda "Golden Key" lanzada por el "Banco Agrícola de China" tiene varios tipos, estándares de servicio unificados y métodos de pago flexibles y convenientes. Poco a poco se ha convertido en un negocio de marca de préstamos para vivienda en Guangdong.

3. ICBC: tomó la iniciativa en la promoción de préstamos para cartera de vivienda personal y lanzó nuevos tipos de negocios, como préstamos para cartera de vivienda personal, préstamos personales para el pago inicial de vivienda comercial, préstamos hipotecarios para vivienda comercial y préstamos a corto plazo para empresas de desarrollo inmobiliario. Entre ellos, la mayoría de los ciudadanos están preocupados por los préstamos para carteras de viviendas personales.

4. China Construction Bank: Ofrece una gama completa de servicios de vivienda y conveniencia. Los préstamos personales para vivienda proporcionados por "CCB" son integrales y adecuados para personas que compran casas en el mercado inmobiliario primario y personas que compran casas de segunda mano en el mercado inmobiliario secundario.

Cómo elegir un banco hipotecario

1. Veamos el tipo de interés de la hipoteca. El tipo de interés está directamente relacionado con el gasto por intereses de la hipoteca. Desde que el banco central emitió la nueva política de préstamos para vivienda el 17 de marzo de este año, los bancos comerciales cancelaron las tasas de interés preferenciales para los préstamos para vivienda por cuenta propia, regresaron al mismo nivel de tasa de interés para préstamos, implementaron una gestión de límites más bajos e implementaron tasas de interés diferenciadas. para préstamos de vivienda basados ​​en diferentes estructuras regionales y estructuras de clientes.

2. Observe el método de pago. Esta es una elección importante que deben enfrentar los prestatarios hipotecarios, porque un método de pago adecuado no solo puede ahorrar gastos de intereses, sino también reducir la presión de pago. Desde la perspectiva de ajustar convenientemente el período de pago y el monto del pago, los prestamistas deben elegir un banco que pueda ofrecer una variedad de métodos de pago. La elección del método de pago depende de los ingresos mensuales estables del prestatario.

3. En cuanto al método de ajuste de la tasa de interés, el método de ajuste actual de las tasas de interés de las hipotecas bancarias no es "fijo por un año", sino que lo determinan el prestatario y el prestamista con base en principios comerciales. período del contrato, puede ser mensual, trimestral o se puede ajustar anualmente o se puede adoptar una tasa de interés fija. Diferentes bancos tienen diferentes regulaciones sobre los métodos de ajuste de la tasa de interés. Algunos permiten que los clientes elijan, mientras que otros implementan el mismo método de ajuste de la tasa de interés para todos los clientes.

4. En cuanto al nivel de las tasas de interés de penalización, desde que el banco central emitió una nueva política sobre préstamos para vivienda el 17 de marzo, otorgando a los bancos comerciales el derecho de determinar de forma independiente las tasas de interés de penalización para los préstamos para vivienda, varios. Los bancos han intensificado sus esfuerzos para cambiar las tasas de interés de penalización para los préstamos para vivienda, calculadas de 0,021 por día a 30 a 50 más que la tasa de interés del préstamo estipulada en el contrato de préstamo.

El artículo anterior trataba sobre qué banco ofrece buenos préstamos hipotecarios y cómo elegir un banco hipotecario. ¿Se enteró de esta situación a través del artículo anterior? Muchos bancos ofrecen ahora préstamos a compradores de vivienda. A la hora de solicitar un préstamo hipotecario, puedes acudir a varios bancos y preguntar al respecto para decidir cuál elegir.

¿Qué banco es mejor para préstamos hipotecarios?

Para préstamos para vivienda, puede elegir bancos estatales, incluidos el Banco de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de Construcción de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco de Comunicaciones de China y el Banco de Ahorros Postal de Porcelana. Todos estos bancos son grandes bancos comerciales integrales con una cobertura comercial amplia y diversificada.

Notas sobre préstamos hipotecarios

Primero, fíjate en el descuento del tipo de interés del préstamo.

A la hora de solicitar una hipoteca, primero debes fijarte en el tipo de interés del préstamo bancario. descuento. La tasa de interés de referencia para préstamos a cinco años fijada por el banco central es 4,9. Pero en la práctica, los bancos locales establecerán descuentos en las tasas de interés basándose en el entorno general del mercado hipotecario, de modo que haya tasas de interés mínimas y tasas de interés máximas. Las bajas tasas de interés significan menos intereses hipotecarios, lo cual es la clave para ahorrar dinero para los compradores de vivienda y también es el primer factor a considerar al elegir un banco.

En segundo lugar, observe el umbral de descuento del préstamo

Generalmente, los bancos tienen ciertos requisitos para los clientes que desean obtener tasas de interés preferenciales, y no todos pueden disfrutar de tasas de interés preferenciales. Este es otro criterio para elegir un banco del que queremos hablar: observe los umbrales de préstamo, incluidos los umbrales para obtener concesiones en las tasas de interés.

Los bancos también tienen diferentes requisitos en cuanto a la antigüedad de las viviendas de segunda mano. Por ejemplo, algunos bancos exigen que las casas de segunda mano solicitadas para préstamos no puedan tener más de 20 años, mientras que algunos bancos exigen estrictamente que no puedan tener más de 15 años y otros exigen que no puedan tener más de 10 años. .

En tercer lugar, observe el método de ajuste de intereses del banco.

El interés hipotecario afecta directamente la presión económica del prestatario. Cuando el banco central sube o baja las tasas de interés, la tasa de interés hipotecaria será. Ajustado según el método de ajuste de tipos de interés del banco. Diferente y diferente.

¿Qué banco ofrece el mejor préstamo hipotecario?

Se entiende que la mayoría de la gente ahora elige este método para comprar una casa. Después de todo, comprar una casa con el pago total no es aceptable para todas las familias. Sin embargo, a la hora de pedir un préstamo para comprar una casa, debes elegir el banco adecuado, de lo contrario tendrás una serie de problemas. Entonces, ¿qué banco tiene mejores préstamos hipotecarios? ¡Exploremos las respuestas juntos!

1 Banco de China

Como todos sabemos, la característica más importante del Banco de China es que ha cambiado efectivamente la imagen del banco, por lo que, sin saberlo, se ha convertido en un buen ayudante. para que la gente común compre bienes raíces. "La felicidad treinta años antes" es el saludo del Banco de China a los consumidores, por lo que debe ser apropiado elegir el Banco de China para los préstamos hipotecarios.

2. Banco Agrícola de China

El Banco Agrícola de China ha estado construyendo una marca hipotecaria de "llave de oro". Con el paso del tiempo, nadie ignora la existencia del supermercado de financiación inmobiliaria “llave de oro” del Banco Agrícola de China. Se entiende que la marca de crédito para vivienda "Golden Key" lanzada por el Banco Agrícola de China tiene una amplia gama de tipos. Lo más importante es que cuenta con servicios estándar y unificados y métodos de pago convenientes y flexibles, por lo que se ha convertido en la primera. marca elegida por innumerables compradores de viviendas.

3. Banco Industrial y Comercial de China

El Banco Industrial y Comercial de China (ICBC) tomó la iniciativa en el lanzamiento de préstamos para carteras de viviendas personales, que incluyen principalmente préstamos hipotecarios y préstamos para el pago inicial. para viviendas comerciales personales, préstamos a corto plazo para empresas de desarrollo inmobiliario y viviendas personales. Entre los tipos de negocios como los préstamos de cartera, el que más preocupa a todos son los préstamos de cartera de viviendas personales.

4. Banco de Construcción de China

El Banco de Construcción de China ofrece a los residentes una gama completa de servicios de vivienda y conveniencia, y principalmente otorga préstamos para vivienda a personas que compran viviendas en los mercados primario y secundario. Con el desarrollo de los tiempos, China Construction Bank ha sido reconocido y buscado por innumerables consumidores.

Resumen del editor: Lo anterior presenta el contenido relevante de qué banco tiene el mejor préstamo hipotecario. Espero que pueda brindarle alguna ayuda. Si necesita saber más sobre los bancos de préstamos hipotecarios, ¡siempre puede seguir nuestro sitio web!

¿Qué banco es mejor para préstamos para compra de vivienda?

Comprar una casa es algo que muchas personas tienen que afrontar, pero muchas personas no pueden pagar la casa en una sola suma al comprar una casa nueva, por lo que comprar una casa con un préstamo se ha convertido en la opción. de la mayoría de los compradores de viviendas. Entonces, ¿a qué banco es mejor acudir para pedir un préstamo para comprar una casa? ¿A cuánto asciende el préstamo para comprar una casa? Si quieres saberlo, ¡sigue leyendo!

1. ¿Qué banco es mejor para préstamos para compra de vivienda?

Actualmente, la mayoría de los bancos ofrecen servicios de préstamos para vivienda, entre los cuales los bancos corporativos y el Banco de China son buenas opciones porque las tasas de interés que pagan estos dos bancos son más bajas. Sin embargo, los compradores son más dignos de confianza. Si no cumple con las condiciones de préstamo de estos dos bancos, puede elegir el Banco de Ahorro Postal de China, que tiene requisitos de solvencia más bajos para los compradores, pero tasas de interés más altas.

En segundo lugar, ¿de cuánto es el préstamo para comprar una casa?

1. Al comprar una casa con un préstamo, debes decidir el monto del préstamo en función de lo que puedas pagar.

En circunstancias normales, el pago inicial de una casa no debe ser inferior al 20% del precio total de la vivienda, y el pago mensual del comprador de la vivienda no debe exceder el 50% del ingreso familiar total para garantizar que no afecte la vida diaria.

2. Si el comprador de la vivienda tiene mucho dinero, se recomienda elegir el capital medio como método de pago. Sin embargo, al elegir este método de pago, el pago mensual inicial es relativamente alto y el prestatario tiene una mayor presión de pago, pero puede reducir los gastos por intereses. Los pagos mensuales posteriores disminuirán gradualmente y el prestamista puede hacer otros planes financieros.

3. Si sus ingresos mensuales son estables y relativamente altos, es posible que desee elegir el pago quincenal al pagar el préstamo. Esto puede reducir los intereses y los gastos de capital e intereses, y el monto del pago es relativamente estable. No se realizarán pagos anticipados. Los prestamistas crean demasiada presión de pago.

Resumen: Aquí es donde le presentaré la información relevante sobre qué banco es bueno para comprar un préstamo hipotecario. Espero que le resulte útil. Finalmente, un recordatorio: si el promotor tiene un banco cooperativo fijo, el comprador de la vivienda generalmente no puede elegir el banco por sí mismo. Por supuesto, si el desarrollador no tiene un banco cooperativo fijo, ¡los bancos presentados en este artículo son todos buenas opciones!

¿Qué banco debo utilizar para un préstamo hipotecario?

¿Qué banco debo utilizar para un préstamo hipotecario?

Acudir a una cooperativa de crédito rural para obtener un préstamo.

Un préstamo hipotecario es cualquier forma de apoyo al préstamo hipotecario proporcionado por bancos y otras instituciones financieras a compradores de vivienda, normalmente utilizando la vivienda comprada como garantía.

Los préstamos individuales del fondo de previsión para la vivienda se refieren a los empleados de las unidades que pagan los fondos de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo a tiempo y a tiempo, compran o construyen sus propias casas (incluidas las casas de segunda mano) en esta ciudad. y utilizar como garantía sus propios derechos de propiedad. Los préstamos solicitados al Centro de Gestión de Fondos están garantizados por personas jurídicas con capacidad de garantía. Los préstamos pueden ser emitidos por bancos a los que el Centro de Gestión de Fondos les ha confiado.

Banco Industrial y Comercial de China con tasas de interés bajas,

Proceso de préstamo hipotecario:

1. Bienes raíces seleccionados.

2. . Confirmar si la propiedad que se está construyendo cuenta con el respaldo de un banco para garantizar un acceso fluido a un préstamo hipotecario

3. Solicitar un préstamo hipotecario

4. contrato de compra. Después de que la revisión confirme que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, se emitirá un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario;

5. contrato con el promotor o su agente;

6. Aclarar el monto, plazo, tasa de interés, forma de pago y demás derechos y obligaciones del préstamo hipotecario;

7. En circunstancias normales, debido al período relativamente largo de los préstamos hipotecarios, los bancos exigen que los compradores de viviendas soliciten un seguro personal y de propiedad para evitar riesgos crediticios;

8. Abrir una cuenta de pago especial;

9. Después de completar los trámites pertinentes, el préstamo se transferirá a la cuenta de supervisión bancaria del desarrollador en el banco de una sola vez como el precio de compra del comprador de la vivienda;

10. regularmente de acuerdo con el contrato.

¿Qué banco es bueno para préstamos para vivienda?

Hola, si estás solicitando un préstamo inmobiliario de primera mano, primero puedes confirmar con el promotor si existe una relación de cooperación con nuestro banco. Si es así, puede comunicarse directamente con el personal del edificio y entregarle la información. De lo contrario, generalmente deberá comunicarse con el departamento local de préstamos personales y proporcionar información personal y la propiedad que compró antes de poder presentar la solicitud. Solicitar un préstamo inmobiliario de primera mano generalmente requiere los siguientes materiales de solicitud: 1. Materiales de prueba de identidad: cédula de identidad, cédula de identidad de oficial militar, etc. 2. Materiales de certificación de matrimonio: certificado de matrimonio, certificado de divorcio, declaración de soltería, etc. 3. Prueba del propósito: certificado de propiedad original de la propiedad comprada, contrato de compra, recibo del pago inicial confirmado por el vendedor (si los fondos de la transacción están supervisados, será suficiente prueba del ingreso de los fondos supervisados ​​en la cuenta); Prueba de capacidad de pago. Si necesita proporcionar otra información sobre el préstamo, el banco tramitador se lo notificará a tiempo. También puede confirmar esta información en detalle a través del banco tramitador al solicitar un préstamo.

¿Qué banco es mejor para préstamos personales para vivienda?

El Banco de Construcción de China es mejor. En términos relativos, el China Construction Bank tarda mucho en solicitar préstamos bancarios para vivienda y los procedimientos son relativamente sencillos. Lo más importante es que el préstamo hipotecario de CCB puede alcanzar hasta el 70% y tiene una vida útil más larga.

De esta manera, el dinero restante después del pago inicial se puede utilizar para la especialización o el volumen de negocio, y los intereses bancarios sobre las casas en la calle también son más bajos que otros préstamos hipotecarios.

¿Qué banco es más fácil para solicitar préstamos para vivienda en Harbin?

Es más fácil para CCB. Acuda a CCB para consulta.

Ayuda: ¿Qué banco es el mejor para préstamos personales para vivienda?

(China Merchants Bank) Para solicitar un préstamo de vivienda, se requiere cumplir con las políticas locales de compra de viviendas y la edad más el período del préstamo no debe exceder los 70 años. Al mismo tiempo, se requieren pruebas de identidad, pruebas de uso, pruebas de ingresos, etc. y comuníquese con el banco manejador de préstamos específicamente para realizar consultas.

Si solicita un préstamo inmobiliario de primera mano, primero puede confirmar con el promotor si existe una relación de cooperación con nuestro banco. Si es así, puede comunicarse directamente con el personal del edificio y entregarle la información. De lo contrario, generalmente deberá comunicarse con el departamento local de préstamos personales y proporcionar información personal y la propiedad que compró antes de poder presentar la solicitud. Solicitar un préstamo inmobiliario de primera mano generalmente requiere los siguientes materiales de solicitud: 1. Materiales de prueba de identidad: cédula de identidad, cédula de identidad de oficial militar, etc. 2. Materiales de certificación de matrimonio: certificado de matrimonio, certificado de divorcio, declaración de soltería, etc. 3. Prueba del propósito: certificado de propiedad original de la propiedad comprada, contrato de compra, recibo del pago inicial confirmado por el vendedor (si los fondos de la transacción están supervisados, será suficiente prueba del ingreso de los fondos supervisados ​​en la cuenta); Prueba de capacidad de pago. Si necesita proporcionar otra información sobre el préstamo, el banco tramitador se lo notificará a tiempo. También puede confirmar esta información en detalle a través del banco tramitador al solicitar un préstamo.

¿Qué banco tiene más préstamos para vivienda?

¿Más préstamos hipotecarios?

Debería ser el Banco de Construcción de China. ¿Pero qué tiene esto que ver contigo? Cualquiera que sea el banco que tenga la tasa de interés más baja, diríjase a ese banco para obtener un préstamo hipotecario.

¿Qué banco es bueno para préstamos para vivienda? ¿Cuáles son las ventajas del préstamo hipotecario del Hua Xia Bank?

Las tasas de interés hipotecarias son las mismas en todo el país. Los puntos de referencia son 6,48 para el período de cinco años, 6,84 para el período de 3 a 5 años, 6,3 para el período de 1 a 3 años y 6,12 para el período de 1 año.

Con fines de marketing, los bancos ofrecen un descuento en la tasa de interés del 15 % a los prestatarios que compran una vivienda por primera vez. Las tasas de interés de ejecución reales son: 5,508 por cinco años, 5,814 por 3-5 años, 5,355 por 1-3 años y 5,202 por 1 año.

Por cierto, esta división del tiempo se basa en el periodo total de solicitud. Es decir, cuando solicita un préstamo a tres o cinco años, la tasa de interés anual de su préstamo es 5,508, y cuando solicita un préstamo a seis o treinta años, la tasa de interés anual de su préstamo es 5,814. Incluso si lo solicita durante los últimos cinco años, dio sus frutos. Los diferentes años de solicitud corresponden a diferentes grados y el período del préstamo también debe considerarse cuidadosamente.

¿Qué banco es bueno para préstamos para vivienda?

Si hay una sucursal local de China Merchants Bank, puede intentar solicitar un préstamo personal para vivienda a través de China Merchants Bank. Se requiere cumplir con las políticas locales de compra de vivienda y la edad más el período del préstamo no debe exceder los 70 años. Al mismo tiempo, debe proporcionar prueba de uso, prueba de identidad, prueba de ingresos y otros materiales de respaldo. Comuníquese con su administrador de préstamos personales para obtener más detalles.

¿Qué banco es bueno para obtener un préstamo para comprar una casa?

Si hay un China Merchants Bank en tu ciudad, puedes intentar solicitarlo a través de China Merchants Bank. Dado que cada proyecto de préstamo requiere diferentes condiciones y materiales de solicitud, llame al 95555 de 8:30 a 18:00 y seleccione 3 servicio al cliente personal-3-3-8 para ingresar al servicio manual para proporcionar propósitos de préstamo y obtener más información sobre la ciudad.

Ya sea que la solicitud de préstamo se apruebe o no, consulte los resultados de la revisión completa del departamento de préstamos individuales del banco responsable.

¿Qué banco ofrece mejores préstamos hipotecarios?

Cada banco tiene diferentes umbrales de préstamo. En primer lugar, debe comprender sus calificaciones y qué bancos pueden aceptarlas.

Por ejemplo, considere su situación inmobiliaria, su situación de morosidad y su situación actual, y luego elija un banco con tasas de interés bajas, larga vida y límite de crédito alto para operar.

Cada banco tiene sus propias ventajas y desventajas, y debes elegir el banco adecuado según tu propia situación.

Si tengo que recomendarlo, entonces las tres siguientes son las mejores opciones en diferentes escenarios.

1. El sindicato con el tipo de interés más bajo: China Construction Bank.

Sabemos que las tasas de interés de los bancos generales se basan en la tasa de interés de referencia emitida por el banco central, mientras que el China Construction Bank insiste en que la tasa de interés anualizada esperada de referencia se mantiene sin cambios, y la tasa de interés anualizada esperada a un año La tasa de interés anualizada es de sólo 6. Si pide prestado 500.000 yuanes y lo paga en un año, el costo de capital es de sólo 16.400 yuanes, que es al menos varios miles de yuanes menos que en otros bancos.

2. El banco más eficiente: Industrial and Commercial Bank of China

Mencionamos antes que ICBC puede obtener un préstamo en tan solo cinco días hábiles. La mayoría de los bancos tardan entre 10 y 20 días hábiles y algunos bancos incluso tardan un mes en obtener un préstamo. En términos de eficiencia crediticia, el ICBC es el merecido campeón.

3. El banco más conveniente para préstamos revolving: Bank of China.

El Banco de China apoya los préstamos hipotecarios renovables. Dentro del límite disponible, los prestatarios no necesitan ponerse en contacto con el banco cada vez que obtienen o reembolsan un préstamo, ni necesitan perder el tiempo repetidamente realizando procedimientos de registro de hipotecas y firmando acuerdos de préstamo. Esto hace que sea muy fácil colapsar el ciclo y la falta de préstamos, por lo que se evalúa con el menor esfuerzo.