¿Es ilegal cobrar comisiones de garantía por préstamos hipotecarios?
La razón por la que se cobra una tarifa de garantía es porque el banco cree que no se puede garantizar su capacidad de pago. Para poder prestarte dinero, recomienda empresas de garantía que te avalen. Esta tasa de garantía la cobra la empresa de garantía. Si se entrega a un banco, se estima que el banco lo cobrará en nombre de la sociedad de garantía. Hoy en día, la calidad de muchos préstamos para vivienda no es alta. Para otorgar préstamos y evitar riesgos, los bancos exigirán a los prestatarios que encuentren garantes. Los bancos suelen contar con empresas de garantía de cooperación a largo plazo para recomendar a los clientes.
2. ¿Qué es un préstamo hipotecario?
El préstamo hipotecario se refiere a un tipo de negocio de préstamo realizado en forma de hipoteca. Por ejemplo, un préstamo hipotecario es un negocio de préstamos hipotecarios personales en el que los compradores utilizan la vivienda que compran como garantía y la empresa inmobiliaria que compra la vivienda ofrece garantías periódicas. El beneficiario actúa como garante del reembolso y transfiere los derechos de propiedad involucrados al deudor hipotecario inmediatamente después de que éste reembolsa el préstamo.
Debido al gran valor de las casas, incluso en países o regiones con mayor ingreso per cápita, es difícil para los compradores de viviendas recaudar fondos suficientes para comprar una casa al mismo tiempo. Si todos los compradores de vivienda tienen que esperar hasta que el precio de compra esté completamente pagado antes de comprar una casa, pasarán al menos diez años, y pueden pasar décadas. Durante este largo tiempo de espera, también tendrán que pagar los costos de alquilar una. casa. En los últimos años, gracias a la participación de las instituciones financieras, los bancos han concedido préstamos a los compradores de viviendas, lo que les permite obtener una vivienda por adelantado.
Una hipoteca es un préstamo, lo que significa pedir dinero prestado a un banco. No es necesario gastar mucho dinero de inmediato para comprar su propia casa, por lo que el primer beneficio de comprar una casa con una hipoteca es que puede comprarla por menos dinero. Desde una perspectiva de inversión, los compradores de hipotecas pueden invertir sus fondos por separado, solicitar un préstamo para comprar una casa, alquilarla y luego reinvertir, de modo que los fondos puedan utilizarse de manera flexible. Pedir dinero prestado significa pedir dinero prestado a los bancos, y los bancos, naturalmente, se preocupan por la calidad de los proyectos inmobiliarios. Además de auditarse a sí mismos, el banco también lo ayudará a auditar a los desarrolladores y lo ayudará a verificar, por lo que el grado de seguro es naturalmente muy alto.
En tercer lugar, préstamos garantizados por hipotecas
Sí, no hay tarifa de gestión para los préstamos no garantizados y no garantizados de Ping An. Nombre de usuario de contacto: China Everbright Bank coopera con Ping An de China. Para los trabajadores de oficina y trabajadores autónomos en el área metropolitana de Chongqing, brindamos servicios de préstamos de pequeños créditos sin garantía y sin garantía a gran velocidad: generalmente, los fondos del préstamo se pueden transferir a cuentas personales a través de bancos cooperativos dentro de 1 a 3 días hábiles. El procedimiento es sencillo: sólo es necesario que el solicitante proporcione información personal básica para solicitar un préstamo de alto valor. Es fácil pagar según la situación integral del solicitante: según la propia capacidad de pago del solicitante, puede optar por pagar hasta en 36 cuotas para reducir la presión de pago. Condiciones básicas de solicitud: 1. Tener nacionalidad china (, 2. Tener entre 21 y 55 años y vivir o trabajar en el lugar de solicitud; el tiempo de residencia actual no es inferior a 6 meses. 3. Solicitantes de salario con buenos antecedentes crediticios personales en bancos Condiciones de solicitud para miembros de la familia: ingreso mensual no inferior a 3.000 RMB, tiempo de trabajo en la organización actual durante no menos de 6 meses, condiciones de solicitud para personas que trabajan por cuenta propia: registro de empresa durante no menos de 1 año, volumen de negocios mensual promedio de Empresas con licencias comerciales formales de 20.000 yuanes. Objetivos del préstamo: préstamos a corto plazo/rotación de capital, decoración de la casa, consumo a gran escala, pagos, emergencias médicas, vida diaria, viajes, etc.