¿Cómo elegir si deducir 50 RMB de la primera casa antes y después del matrimonio?

Hay dos formas de responder la pregunta "Si cada uno tiene un primer préstamo hipotecario antes del matrimonio y cada uno deducirá 50 después del matrimonio": intereses no calificados del préstamo hipotecario e intereses calificados del préstamo hipotecario.

1. Intereses no calificados sobre préstamos para vivienda

Recientemente, cuando las personas completaban información relacionada con préstamos para vivienda en la aplicación de impuestos personales, había una columna que decía "Si cada uno de ellos obtuvo un primer préstamo hipotecario antes del matrimonio, y luego deducir 50 respectivamente ". Esto debe completarse en función de la situación real, es decir, el esposo y la esposa no compraron una casa por separado antes del matrimonio, por lo que no es necesario completar la forma.

2. Intereses calificados del préstamo de vivienda

Si el esposo y la esposa compraron casas por separado antes del matrimonio e incurrieron en pagos de intereses calificados del préstamo para la primera vivienda, complete esta columna. Si la pareja elige una de las casas después del matrimonio y el comprador deduce 100 del estándar de deducción, el comprador completa esta columna y selecciona "No", y la otra parte debe cambiar la información relevante en el mismo mes y dejar de declarar deducciones. . Si la pareja opta por deducir el 50% del estándar de deducción por las casas que compraron después del matrimonio, ambos cónyuges deben completar esta columna y seleccionar "Sí". ?

Normas especiales de deducción adicional para los intereses de préstamos para vivienda:

1. El contribuyente o su cónyuge, individual o conjuntamente, utiliza un préstamo de vivienda personal de un banco comercial o de un fondo de previsión para vivienda para sí mismo o su cónyuge Al comprar una casa en China, los pagos de intereses sobre el primer préstamo hipotecario se deducirán a una tasa mensual estándar en el año en que realmente se incurre en el interés del préstamo, y el período de deducción no excederá los 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única de los intereses de su primer préstamo hipotecario.

2. Previo acuerdo de ambos cónyuges, uno de los cónyuges puede optar por deducir el importe. El método de deducción específico no se puede cambiar dentro de un año fiscal. Para el primer préstamo de vivienda que la pareja compró por separado antes del matrimonio, el comprador puede deducir los gastos de intereses del préstamo al 100% del estándar de deducción para una de las casas compradas después del matrimonio. Alternativamente, los cónyuges pueden pagar por separado las casas que compraron. La deducción comprada se basa en el estándar de deducción del 50% y el método de deducción específico no se puede cambiar dentro de un año fiscal.

Referencia del contenido anterior: Enciclopedia Baidu-Política hipotecaria