¿Las compañías hipotecarias ganan dinero?
Los ingresos se dividen en dos partes: 1. Cobrar las cuotas hipotecarias de los clientes; 2. Devolver los intereses bancarios.
En segundo lugar, ¿son rentables los préstamos hipotecarios?
Análisis legal: La industria crediticia requiere ciertos riesgos, pero si puedes ganar dinero sin infringir la ley, es muy fácil. Nuevamente, los préstamos son riesgosos y es necesario elegirlos con cuidado.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 394 Si el deudor o un tercero no transfiere la posesión del bien para garantizar el cumplimiento del deuda, la propiedad se transferirá según los términos de las partes. Según el acuerdo, cuando la propiedad expire o se realicen los derechos hipotecarios, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad. Si el deudor o el tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario y el acreedor es el acreedor hipotecario, éste deberá satisfacer la carga.
Artículo 395 Pueden hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer: (1) Los edificios y demás bienes inmuebles; (2) Los derechos de uso de terrenos para construcción; derechos de uso de áreas (, productos; (5) edificios, naves y aeronaves en construcción; (6) medios de transporte; otros bienes. El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los bienes enumerados en el párrafo anterior.
Artículo 400: Establecimiento de un contrato de hipoteca. Un contrato de hipoteca generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) El tipo y monto de los derechos del acreedor garantizado; (2) El plazo para que el deudor cumpla con su deuda; situaciones; (4) Del alcance de la garantía Artículo 419: El derecho del acreedor principal es ejercido por el acreedor hipotecario durante el plazo de prescripción, y el pueblo no lo ampara.
En tercer lugar, como lo hace la hipoteca. ¿La empresa gana dinero?
y los departamentos de reembolso de intereses bancarios para obtener ganancias
Sin embargo, cabe señalar que el estado prohíbe explícitamente los préstamos con intereses altos y la tasa de interés del préstamo no. violar las regulaciones estatales pertinentes. Si el contrato de préstamo no estipula el pago de intereses, se considerará que no hay intereses.
Si el contrato de préstamo no especifica el método de pago de intereses y las partes no pueden. llegar a un acuerdo complementario, el interés se determinará en función de los métodos de transacción locales o de las partes, los hábitos de transacción, las tasas de interés del mercado y otros factores. Los préstamos entre personas físicas se considerarán sin intereses.
En cuarto lugar, ¿usted? ¿Ganar dinero con préstamos hipotecarios?
Análisis legal: la industria crediticia requiere ciertos riesgos, pero si puedes hacerlo bien sin infringir la ley, es muy fácil ganar dinero con una planificación estratégica. arriesgado y hay que elegir con cuidado
Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"
39 Artículo 14 Si el deudor o un tercero hipoteca el inmueble al acreedor sin transferir la posesión del inmueble para garantizar el cumplimiento de la deuda, y el deudor no cumple con la deuda vencida ni realiza el derecho hipotecario según lo acordado por las partes, el acreedor tendrá derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y la cosa dada en garantía es la cosa hipotecada.
Artículo 395: El deudor o tercero tiene derecho a. Se pueden hipotecar los siguientes bienes: (1) edificios y otros bienes inmuebles; (2) derechos de uso de terrenos para construcción; (3) derechos de uso de áreas marítimas (4) equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados; (5) edificios en construcción, barcos y aeronaves; (6) medios de transporte; (7) otros bienes no prohibidos por las leyes y reglamentos administrativos. >Artículo 400. Para la hipoteca, las partes deberán celebrar el contrato de hipoteca por escrito. El contrato de hipoteca generalmente incluye los siguientes términos: (1) La clase y monto de los derechos del acreedor garantizado; (2) El plazo para que el deudor pueda hacerlo; ejecutar la deuda; (3) El nombre y cantidad del bien hipotecado; (4) ) Alcance de la garantía Artículo 419 Si el acreedor hipotecario no ejercita el derecho hipotecario durante el plazo de prescripción del derecho del acreedor principal, el pueblo no lo hará. estar protegido.