¿Puedo escribir los nombres de mi marido y mi mujer al comprar una casa con hipoteca?

Según las normas pertinentes sobre préstamos para vivienda, los nombres de la pareja pueden escribirse en la hipoteca para comprar una casa, porque la casa puede considerarse propiedad conyugal. Si se trata de una relación entre marido y mujer, dos personas deben traer sus propios documentos de identidad, registros del hogar, certificados de matrimonio, condiciones de registro del hogar en diferentes lugares, certificados de impuestos locales o de seguridad social y pruebas de las condiciones de vivienda en el lugar de registro del hogar. y firmar un contrato de compra de casa con el vendedor a nombre de ambas personas, y luego pasar por el proceso El certificado de título, sus nombres están en el certificado de título.

El proceso principal para comprar una casa con un préstamo

1. Después de confirmar que la propiedad que elija está respaldada por una hipoteca bancaria, el comprador de la vivienda debe preparar los documentos legales pertinentes, informarse del banco o del bufete de abogados designado por el banco sobre las regulaciones del banco sobre el respaldo de préstamos hipotecarios para compradores de vivienda y completar una hipoteca. solicitud de préstamo.

2. Seleccione un atributo. Los compradores de viviendas pueden firmar un "Contrato de Preventa de Venta de Vivienda Comercial" con el desarrollador o su agente. El banco recibe los documentos legales relacionados con la solicitud de hipoteca presentada por el comprador de la vivienda. Después de revisar y confirmar que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, el banco emitirá un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario al comprador de la vivienda.

3. Firmar un contrato de compraventa de vivienda. Los compradores de viviendas pueden firmar un "Contrato de Preventa de Venta de Vivienda Comercial" con el desarrollador o su agente. El banco recibe los documentos legales relacionados con la solicitud de hipoteca presentada por el comprador de la vivienda. Después de revisar y confirmar que el comprador de la vivienda cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, el banco emitirá un aviso de consentimiento del préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario al comprador de la vivienda.

4. Gestionar el registro y seguro de hipotecas. Los compradores de viviendas, promotores y bancos acuden al departamento de gestión inmobiliaria para gestionar los trámites de registro y presentación de hipotecas con sus contratos de préstamo hipotecario y contratos de compra de vivienda. El monto del seguro no será inferior al valor total de la garantía.

5. Firmar un contrato de hipoteca de vivienda.

6. Abrir una cuenta de pago especial. Una vez firmado el contrato de préstamo hipotecario de la vivienda, el comprador abre una cuenta especial de pago en una institución financiera designada por el banco según lo estipulado en el contrato, y firma un poder autorizando a la institución a pagar el principal, los intereses y los atrasos del préstamo. relacionado con el contrato de préstamo hipotecario de la cuenta.

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