¿Cuántos años han pasado desde que expiró la garantía del garante?
El plazo de garantía del garante: Si hay acuerdo en el contrato, se aplicará el plazo pactado; si no hay acuerdo, se aplicarán las siguientes disposiciones:
1. el garante de una garantía general y el acreedor no han acordado el período de garantía, el período de garantía es de seis meses a partir de la fecha de vencimiento del período principal de cumplimiento de la deuda.
2. Si el garante de una garantía de responsabilidad solidaria y el acreedor no han acordado un período de garantía, el acreedor tiene derecho a exigir al garante que asuma la responsabilidad de la garantía dentro de los seis meses siguientes al vencimiento del plazo. período de ejecución de deuda independiente.
3. Si el plazo de garantía estipulado en el contrato de garantía es anterior o igual al plazo de cumplimiento de la deuda principal, se considerará que no hay acuerdo, siendo el plazo de garantía de seis meses a partir de la fecha de vencimiento. vencimiento del período principal de desempeño de la deuda.
4. Si el contrato de garantía estipula que el fiador asumirá el pasivo de la garantía hasta que se cancelen el principal y los intereses de la deuda principal, se tendrá por no liquidada la misma y se terminará el plazo de la garantía. será de dos años a partir de la fecha de vencimiento del período principal de cumplimiento de la deuda.
2. ¿Cuáles son los riesgos de los préstamos garantizados?
1. El riesgo de "prioridad relativamente baja" de la garantía del préstamo.
Los derechos hipotecarios son garantías reales basadas en el acuerdo contractual entre un banco comercial y el prestatario (o un tercero que proporciona garantía hipotecaria al prestatario). Detrás del mismo está el ejercicio de disposiciones directas de la ley. Prioridad legal secuencial. Una vez que la prioridad legal y la prioridad hipotecaria coinciden en un caso de préstamo, la prioridad hipotecaria es relativamente baja, lo que puede hacer que los reclamos de préstamos del banco pierdan protección en cierta medida o incluso por completo, es decir, los reclamos de préstamos se suspenden.
Base jurídica:
Según el artículo 692 del Código Civil
El acreedor y el fiador pueden pactar un plazo de garantía, pero el plazo de garantía pactado es anterior o diferente a la deuda principal. Si el período de ejecución vence al mismo tiempo, se considerará que no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, el período de garantía será de seis meses a partir de la fecha de vencimiento; del principal periodo de rentabilidad de la deuda.