¿El índice de depósitos hipotecarios es una regulación bancaria o una regulación local?

Es un pago que el banco cobra al promotor en función de una determinada proporción del importe total del préstamo durante el proceso del préstamo hipotecario, y asume la responsabilidad solidaria del préstamo hipotecario. Solo después de que se procese el certificado de propiedad inmobiliaria y se complete el registro de la hipoteca, el banco devolverá el depósito al promotor.

¿Cuál es el ratio de margen de un préstamo hipotecario?

Habrá diferencias según la región, el banco y las calificaciones del desarrollador. En lo que respecta a Chongqing, los bancos comerciales que ofrecen viviendas de consumo personal en Chongqing recaudan depósitos de las empresas promotoras a una tasa de interés del 65.438+00% y los devuelven de acuerdo con el período de préstamo de 65.438+00 a 30 años otorgado a los compradores de viviendas. De acuerdo con las regulaciones de la CCB sobre la reducción del índice de depósitos, los desarrolladores con buena reputación pueden implementar la "política del 5%", lo que significa que los desarrolladores tienen otro depósito en la CCB que puede usarse para la construcción de proyectos y el desarrollo empresarial en cualquier momento.

¿Quién asumirá la responsabilidad?

De hecho, después de leer la explicación anterior, ya sabemos que el depósito hipotecario es el dinero que cobra el banco al promotor, que naturalmente corre a cargo del promotor. Así que no te preocupes.

Además, si no solicita una hipoteca a través de un banco, debe comprender qué tarifas se requieren para evitar que los prestamistas informales le cobren bajo varios nombres.