Derechos de propiedad residencial ordinarios durante 50 años
La diferencia entre una casa de 50 años y una casa común y corriente es la siguiente: una casa de 50 años es un proyecto residencial con terreno comercial o terreno integral, y el impuesto de escritura se paga al 3%. Solo puede elegir préstamos de pago total o comerciales, generalmente no puede solicitar préstamos del fondo de previsión y básicamente no se ve afectado por la política de restricción de compras. Las residencias ordinarias son proyectos residenciales con terrenos residenciales y el impuesto sobre la escritura se paga al 1,5%; Puede elegir pago total, préstamo comercial o préstamo de fondo de previsión, sujeto a las restricciones de la política de compra de vivienda.
Objetividad jurídica:
Artículo 12 del "Reglamento Provisional sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de Propiedad del Estado" El número máximo de años para la transferencia de derechos de uso de suelo se determina según los siguientes usos: suelo residencial 1,70 2. Suelo industrial por 50 años 3. Suelo educativo, científico y tecnológico, cultural, sanitario y deportivo por 50 años 4. Suelo comercial, turístico y de entretenimiento por 40; años; 5. Terreno de almacenamiento por 50 años; 6. Terreno de uso integral o de otro tipo por 50 años;