Fórmula de cálculo de la tasa de pago anticipado

1-RCP=(1-SMM)12.

Reembolso prematuro significa reembolso anticipado, lo que significa que el deudor paga su deuda por adelantado debido a factores como cambios en el entorno macro y sus propios ingresos. Cuando se produce el pago anticipado, el importe abonado por el deudor es superior al plan de amortización mensual fijado inicialmente, y el exceso provocará la amortización anticipada del principal pendiente. La amortización anticipada se puede dividir en dos situaciones: amortización anticipada parcial y amortización total.

¿Qué es la tasa de pago anticipado?

La tasa de pago anticipado se refiere a la proporción del pago anticipado de la deuda por parte del deudor en el saldo de principal pendiente del conjunto de activos en préstamos hipotecarios para vivienda personal. La tasa de liquidación de un solo mes y la tasa de pago anticipado condicional son los dos indicadores básicos para calcular la tasa de pago anticipado.

Se recomienda que al seleccionar RMBS, los inversores no solo presten atención a factores como la estructura del producto y el método de reembolso de los activos, sino que también hagan predicciones razonables sobre la situación de reembolso anticipado de RMBS y considerar plenamente la situación de reembolso anticipado de productos similares del patrocinador y hacer referencia a la tendencia general y el rango de fluctuación del reembolso anticipado de productos similares en el mercado.

Podemos considerar establecer una base de datos de pago anticipado de titulización de préstamos hipotecarios para realizar un análisis sistemático y completo de la situación de pago anticipado de varios productos en el mercado chino para evitar enfrentar riesgos de reinversión y consecuencias debido a la subestimación del pago anticipado. el reembolso está sobrevaluado y corre el riesgo de subvaluar el producto.