En la nueva ley matrimonial, ¿la compra de una casa con un préstamo prematrimonial se considera propiedad conjunta de marido y mujer?

Legalmente, una casa comprada con un préstamo prematrimonial generalmente no es propiedad conjunta de la pareja, y una casa comprada con un préstamo prematrimonial generalmente es propiedad personal de una de las partes; sin embargo, si la casa es pagada conjuntamente por la pareja; pareja después del matrimonio, la casa es propiedad de la pareja.

Base jurídica

Artículo 78 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre la aplicación del matrimonio y las partes familiares (1)"

Si una pareja firma un contrato de venta de bienes raíces antes del matrimonio, si se usa propiedad personal para pagar el pago inicial y se usa un préstamo bancario, y la misma propiedad se usa para pagar el préstamo después del matrimonio, y la propiedad está registrada a nombre de la persona que pagado el pago inicial, la propiedad será manejada por acuerdo entre las partes durante el divorcio.

Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el Tribunal Popular podrá dictaminar que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. . En caso de divorcio, la parte que registra el inmueble deberá indemnizar a la otra parte de conformidad con los principios previstos en el primer párrafo del artículo 1.087 del Código Civil.

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