¿Cuál es el proceso de encontrar un agente para comprar una casa?
El proceso de compra de una casa a través de un intermediario
1. Encontrar una casa
Los compradores de casas pueden encontrar su propia casa en varios sitios web de intermediarios. para que podamos encontrar a los que son grandes. Utilice una agencia de vivienda formal y bien calificada para evitar que lo engañen en su pedido.
2. Inspección de la casa in situ
Después de que el comprador de la casa determine la casa que le interesa, el personal de la agencia de vivienda se comunicará con el propietario y le permitirá ir a verla. la casa en el acto. En este momento, el propietario debe realizar una inspección cuidadosa de la casa y no esperar hasta después de comprarla para descubrir problemas. Es demasiado tarde.
3. Investigación de los derechos de propiedad
Sin embargo, después de que el propietario elige una casa, debe realizar una investigación sobre los derechos de propiedad de la casa. Necesitamos investigar los documentos del vendedor, principalmente el certificado de propiedad y el documento de identidad, para ver si los derechos de propiedad de la casa están actualizados y claros.
4. Firma el contrato
Después de confirmar la propiedad, puedes firmar un contrato de compra con el propietario. En este momento podemos optar por comprar la casa íntegramente o con una hipoteca del banco. Al mismo tiempo, cabe señalar que las materias específicas del contrato deben ser consistentes con el acuerdo anterior.
5. Préstamo hipotecario
Si optamos por comprar una casa con una hipoteca, podemos acudir al banco a solicitar un préstamo, y normalmente la empresa intermediaria nos lo facilitará. una garantía.
6. Transferencia de propiedad
Ambas partes de la transacción de la casa deben acudir al centro de comercio de bienes raíces para gestionar los trámites de transferencia y pagar los impuestos correspondientes. Pago inicial del comprador.
7. Préstamo bancario
Finalmente, después de que el banco pase la revisión del préstamo para comprar una casa, el banco comenzará a emitir el préstamo y usted deberá reembolsarlo mensualmente.
Lo anterior es una introducción al proceso de compra de una casa a través de un intermediario. Espero que pueda brindar alguna ayuda cuando el intermediario compre una casa de segunda mano, para que todos puedan encontrar rápidamente una casa que se adapte a sus necesidades. a ellos.