¿Qué debo hacer después de que se apruebe el préstamo electrónico para derechos de vivienda del Rizhao Bank?

Una vez aprobado el préstamo electrónico para derechos de vivienda gestionado por Rizhao Bank, los clientes que reciben el aviso deben llevar sus tarjetas de identificación personal, tarjetas bancarias y otros materiales a los puntos de venta comerciales para firmar un contrato de préstamo y gestionar registro de hipotecas y otros trámites relacionados.

Después de firmar el contrato y completar el préstamo hipotecario, el banco entrará en el proceso de préstamo. El cliente sólo tendrá que esperar pacientemente. Una vez que el banco otorga el préstamo, el dinero se transfiere a la cuenta designada por el promotor inmobiliario. El cliente puede prestar atención al plan de pago estipulado en el contrato firmado (generalmente a partir del siguiente mes del préstamo) para pagar el principal. e intereses del préstamo hipotecario en plazo y en cuotas.

2. ¿Qué bancos pueden gestionar préstamos de segunda hipoteca?

Bancos que pueden gestionar préstamos de segunda hipoteca: Industrial and Commercial Bank of China, China Merchants Bank, Industrial Bank, Bank of Jiangsu y Ping An Bank.

1. Banco Industrial: Actualmente, el segundo período de préstamo hipotecario del Banco Industrial es el más largo entre todos los bancos, hasta 30 años. Otros bancos sólo pueden ofrecer préstamos de segunda hipoteca por un plazo de 5 a 20 años. Si desea realizar una segunda apuesta a largo plazo, se recomienda elegir Industrial Bank.

2. Ping An Bank: Ping An Bank siempre ha sido "generoso". Lo mismo ocurre con el negocio de segundas hipotecas. Si el préstamo se centra más en el monto del préstamo, Ping An Bank es una buena opción. Su límite de préstamo puede alcanzar el 75% del espacio prestable de la propiedad.

3. Banco de Jiangsu: en el negocio de préstamos de segunda hipoteca, el Banco de Jiangsu no tiene restricciones sobre el banco donde el prestatario solicita la primera hipoteca. Los fondos se pueden recuperar dentro de los cinco años posteriores a la segunda hipoteca. préstamo, que es relativamente flexible y conveniente.

4. Banco Industrial y Comercial de China: Puede aceptar solicitudes de segundas hipotecas, siempre que el primer préstamo hipotecario también sea gestionado por el banco.

5. China Merchants Bank: Al igual que el Industrial and Commercial Bank of China, solicita una segunda hipoteca, siempre que el primer préstamo hipotecario también sea gestionado por el banco.

Notas:

1. Primero, el prestatario debe presentar una solicitud de préstamo a un banco que pueda manejar una segunda hipoteca. Una vez que el banco acepta la solicitud de préstamo, el prestatario envía la información relevante del préstamo al banco para su revisión. Después de pasar la revisión, el prestatario está listo para firmar dos contratos hipotecarios.

2. El interés se calcula en base a la tasa de interés del contrato original. Si se ajusta la tasa de interés legal, la casa utilizada como vivienda personal en la segunda hipoteca debe ser una casa existente, y la casa utilizada en la segunda hipoteca debe ser una vivienda residencial y comercial de alta calidad con un gran potencial de desarrollo de mercado.

3. ¿Qué banco de Rizhao puede conseguir una segunda hipoteca?

Puedes presentar tu solicitud en CITIC local y en Ping An Bank.

El flujo de casas entre dos hipotecas

1. Con el consentimiento del banco, el comprador y el vendedor realizan una transacción inmobiliaria y firman un contrato de compra o carta de intención;

2. El banco solicita un préstamo y presenta los materiales relevantes;

3. Los resultados de la revisión del prestatario por parte del banco. Si el banco acepta el préstamo, firmará un contrato con el prestatario y el garante, y el vendedor pagará parcialmente la diferencia en el importe del préstamo.

4. El prestatario confía al banco la gestión de la transferencia de transacciones inmobiliarias, el registro de la hipoteca, el seguro inmobiliario y otros trámites con el vendedor.

5. certificado de propiedad, el banco transferirá los fondos del préstamo. Se transferirá a la cuenta del préstamo hipotecario y a las cuentas relacionadas del vendedor de la casa en el establecimiento del préstamo original para pagar la cuenta abierta por el vendedor de la casa en el banco.

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4. ¿Qué banco de Rizhao puede conseguir una segunda hipoteca?

Condiciones de solicitud:

1. Residentes de China continental mayores de 18 años.

2. Tener una dirección y lugar de trabajo o negocio estable;

3. Tener una fuente de ingresos estable;

4. No tener un historial crediticio malo y el préstamo no puede utilizarse para negociar acciones o apostar.

5. Otras condiciones requeridas por el banco.

Proceso de procesamiento:

1. Presentar una solicitud a un banco local o institución crediticia;

2. Preparar varios materiales necesarios para un préstamo;

3. Entrevista con el banco o institución crediticia;

4. Revisión del banco de las calificaciones del prestamista;

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