¿Qué materiales se necesitan para la cancelación de la hipoteca?

1. Una vez liquidado el préstamo, debe completar un formulario de solicitud de cancelación de la hipoteca y luego ir al banco para cancelar la hipoteca.

2. Además, deberá emitir un certificado de liquidación del préstamo bancario para acreditar que ha liquidado el préstamo.

3. Si hay un certificado de hipoteca, entonces deberá presentar un certificado de hipoteca.

4. Elaborar el contrato de compraventa de vivienda, contrato de hipoteca y demás materiales.

5. Al mismo tiempo, necesito preparar mis documentos pertinentes, como el documento de identidad original y el libro de registro del hogar.

El proceso de cancelación de la hipoteca de una casa es:

1. Para cancelar la hipoteca de una casa, primero se deben liquidar todos los préstamos. Si paga el préstamo anticipadamente, tendrá que pagar una determinada multa.

2. Una vez liquidado el préstamo adeudado, llevarlo al departamento correspondiente para solicitar la cancelación de la hipoteca.

3. Al solicitar la cancelación de una hipoteca, debe preparar los materiales pertinentes, como el formulario de solicitud de cancelación de la hipoteca, el certificado de bienes raíces, el documento de identificación personal original, el registro del hogar y el certificado de matrimonio, y un poder emitido por el banco, etc Sólo cuando todos los materiales estén en su lugar se podrá cancelar la hipoteca.

1. Qué bienes pueden hipotecarse:

1. Las casas y demás objetos fijos sobre el terreno de propiedad del deudor hipotecario.

2. Maquinaria, vehículos y demás bienes propiedad del deudor hipotecario.

3. Los derechos de uso de terrenos, casas y demás bienes inmuebles de propiedad estatal por razón de que el deudor hipotecario tiene derecho a disponer de ellos conforme a la ley.

4. Maquinaria, vehículos y demás bienes de propiedad estatal de los que el deudor hipotecario tenga derecho a disponer conforme a la ley.

5. Los derechos de uso de terrenos de cerros, acequias, cerros y playas contratados por el deudor hipotecario conforme a la ley e hipotecados con el consentimiento del contratante.

6. Otros bienes que puedan ser hipotecados conforme a la ley.

2. ¿Qué inmuebles no pueden hipotecarse?

1. Propiedad de la tierra.

2. Derechos de uso de tierras de propiedad colectiva, como tierras cultivadas, granjas, tierras privadas, colinas privadas, etc., excepto el párrafo 5 del artículo 34 y el párrafo 3 del artículo 36, es decir, "municipio ( municipio) derechos de uso de la tierra"), los derechos de uso de la tierra de las empresas de la aldea no se hipotecarán por separado. Si las fábricas y otros edificios de las empresas del municipio (ciudad) o de la aldea están hipotecados, los derechos de uso de la tierra dentro de sus áreas ocupadas se hipotecarán a al mismo tiempo, salvo disposición en contrario.

3. Instituciones públicas, grupos sociales, instalaciones educativas, instalaciones médicas y de salud y otras instalaciones de bienestar social como escuelas, guarderías y hospitales.

4. Bienes cuyos derechos de propiedad y uso no están claros o están en disputa

5. Bienes embargados, detenidos o bajo supervisión conforme a la ley

6. estar hipotecados conforme a la ley

Base legal:

Artículo 32 de las “Medidas para la Administración del Registro de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas” Al tramitar el registro de hipotecas inmobiliarias se deberán presentar los siguientes documentos presentar ante la autoridad registradora:

(1) Certificado de identidad o certificado de calificación de persona jurídica del acreedor hipotecario;

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(2) Formulario de solicitud de registro de hipoteca;

(3) Contrato de hipoteca;

(4) Certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal, certificado de propiedad de vivienda o certificado de propiedad inmobiliaria, * * *Algunas casas también deben presentar el certificado de propiedad de la vivienda y otra * * * prueba de que la persona acepta la hipoteca;

(5) Documentos y materiales de prueba que puedan probar que el deudor hipotecario tiene derecho a constituir derechos hipotecarios;

( 6) Documentos que puedan acreditar el valor del inmueble hipotecado:

(7) Otros documentos que la autoridad registradora considere necesarios