Preguntas y respuestas sobre la visa de inmigración para gestión empresarial en Japón
#InmigraciónJaponesa# Introducción Los principales factores de revisión para la solicitud y renovación de la visa de gestión empresarial japonesa son el tipo de negocio para el cual está establecida la empresa y si el negocio es suficiente para mantener los gastos y gastos normales de la empresa. ¿Pueden los operadores tener suficiente espacio para el desarrollo y la gestión? Las siguientes son preguntas y respuestas sobre visas de inmigración para gestión de empresas japonesas compiladas por Kao.com. ¡Bienvenido a leer!
Parte 1: Preguntas y respuestas sobre la visa de inmigración de gestión y negocios japonesa
1. ¿Qué hacer al establecer una empresa japonesa?
El primer paso para solicitar una visa de gestión empresarial es abrir una empresa en Japón. Lo que la empresa debe operar siempre ha desconcertado a muchos amigos. De hecho, a diferencia de las empresas nacionales, no existen restricciones en cuanto al alcance del negocio al abrir una empresa en Japón. Una empresa puede operar diez tipos de negocios. Sin embargo, cabe señalar que algunas empresas requieren solicitar calificaciones nacionales y contratar profesionales. Por ejemplo, si opera una agencia de viajes, una empresa de inversión inmobiliaria u opera un hotel, B&B o restaurante, además de solicitar una licencia comercial, la empresa también debe solicitar las calificaciones pertinentes y contratar el personal correspondiente para poder operar legalmente. Por lo tanto, cuando los amigos eligen un proyecto empresarial y están a punto de comenzar a operarlo, deben entender si el proyecto que quieren operar requiere solicitar calificaciones relevantes.
También hay algunos amigos que temporalmente no están seguros de qué proyectos debería abordar su empresa, lo cual es comprensible. Dirigir una empresa en un país extranjero requiere un período de adaptación y ajuste.
2. Después de obtener la visa japonesa de gestión empresarial, ¿cómo renovarla?
Después de un año, cómo renovar la visa de gestión empresarial es un tema que merece nuestra atención. Este punto depende de la definición de gestión empresarial en la Ley de Control de Inmigración. Dado que el foco está en los negocios, depende de si la empresa tiene actividades comerciales.
Hoy en día, muchos amigos quieren obtener una visa de gestión empresarial mediante inversión en bienes raíces y renovarla con éxito. Tomemos como ejemplo la inversión en bienes raíces. Aunque he invertido en muchas propiedades, todas las propiedades están confiadas a empresas administradoras de otras personas. Lo único que hacen es cobrar las tarifas de alojamiento una vez al año. Entonces la Ley de Control de Inmigración determina que no hay suficientes actividades comerciales. Será difícil que la renovación se lleve a cabo sin problemas.
El primer método consiste en que la empresa establezca un negocio de operación inmobiliaria, solicite una calificación de operación inmobiliaria de la Asociación de Bienes Raíces, contrate a dos profesionales para administrar el negocio inmobiliario y confíe la propiedad inmobiliaria. Invierte el inmueble en su propia empresa inmobiliaria para su gestión y operación. De esta forma, podrá obtener ingresos por alquiler estables. Al mismo tiempo, el solicitante firma un acuerdo de compra y administración de vivienda con su empresa, crea un sitio web empresarial, realiza promoción en línea, desarrolla mercados inmobiliarios nacionales y extranjeros y firma un acuerdo de cooperación con empresas cooperativas, para que se puede acreditar ante la Oficina de Inmigración al renovar La legalidad, estabilidad y sostenibilidad del negocio inmobiliario de la empresa. Este método es completamente diferente a simplemente quedarse sentado cobrando el alquiler todos los meses, por lo que es natural poder seguir obteniendo renovaciones.
El segundo método consiste en invertir en un edificio de apartamentos unifamiliar o en una villa y solicitar una calificación de la industria hotelera. Asegúrese de que el edificio tenga protección contra incendios e instalaciones de escape, y luego podrá operar un hotel. o B&B. Por un lado, cooperamos con sitios web relevantes de la industria para publicitar nuestro contenido comercial y crear nuestros propios sitios web para explicar nuestros métodos comerciales y métodos de adquisición de clientes. Por otro lado, desarrollaremos el mercado nacional de agencias de viajes y cooperaremos con ellas para aumentar el número de clientes habituales. Al mismo tiempo, se contratan empleados para que se encarguen del desarrollo del mercado y de la limpieza de las instalaciones.
Capítulo 2 Sistema Simplificado de Naturalización para la Inmigración Japonesa
1. En cualquiera de las siguientes situaciones, las condiciones de vida se reducirán a: En Japón Tener un residencia fija (generalmente requerida por 5 años).
(1) Tengo hijos que tienen nacionalidad japonesa y han vivido en Japón durante más de 3 años.
(2) Nací en Japón y he vivido en Japón durante más de 3 años; 3 años, o soy Nacido en Japón y cuyo padre o madre también nació en Japón
(3) Tener residencia en Japón por más de 10 años consecutivos;
2. En cualquiera de las siguientes situaciones, las condiciones de vida se reducirán (normalmente 5 años), y no se exigirá el requisito de capacidad (generalmente se exige capacidad para trabajar).
(1) Casarse con una persona de nacionalidad japonesa y vivir en Japón durante más de 3 años (no hay ningún requisito sobre la duración del matrimonio);
(2) Casarse con una persona; con nacionalidad japonesa 3 Más de 1 año, y haber vivido en Japón durante más de 1 año.
3. En cualquiera de las siguientes situaciones, las condiciones de vida se reducirán a tener residencia fija en Japón (generalmente requerida por 5 años), y ser incapaz (generalmente requerida tener capacidad para trabajar) y requisitos de medios de vida (generalmente se requiere tener ingresos fijos o activos fijos).
(1) Tener hijos con nacionalidad japonesa y domicilio en Japón (el padre o la madre de los hijos aquí puede ser japonés, es decir, volverse a casar con un japonés que tenga hijos); (2) Es hijo adoptivo de una persona de nacionalidad japonesa y ha vivido en Japón durante más de un año, pero debe ser menor de edad para convertirse en hijo adoptivo.
Si cumple con estas condiciones, prepare los materiales pertinentes y diríjase a la Oficina de Asuntos Legales o a la Oficina de Asuntos Legales Local de su lugar de residencia para presentar la solicitud.
Parte 3 El costo de comprar una casa para inmigrantes japoneses
Con la rápida apreciación del yen, el creciente precio de los bienes raíces en Japón ha sido llevado a su punto máximo en sólo cuatro años. Como resultado, los precios del suelo en las ciudades japonesas han aumentado en un 200%. Pero entonces la burbuja empezó a estallar y los precios de la vivienda se desplomaron rápidamente. Sin embargo, todos coinciden en que la caída del precio de la vivienda en Japón es temporal y seguramente se recuperará. Japón en sí no es tan grande, por lo que se puede decir que todo el mundo necesita vivienda.
Tomemos como ejemplo las viviendas comerciales recién construidas en Tokio. Según los resultados de la última encuesta, comprar una casa sólo cuesta 63 millones de yenes, lo que equivale aproximadamente a menos de 3,4 millones de yenes cuando se convierte a RMB. Sin embargo, las casas en Japón son generalmente pequeñas, con un promedio de sólo 72 metros cuadrados, por lo que las casas recién construidas en el área de Tokio cuestan alrededor de 870.000 yenes (aproximadamente menos de 46.800 yuanes) por metro cuadrado. Por supuesto, estos datos son medios. Dependiendo de la ubicación de la casa, el entorno, el uso de materiales de construcción, las instalaciones públicas, etc., la diferencia de precio entre las casas también es muy grande.
Detrás de las simples cifras de precios de la vivienda, también hay diferencias en el precio de las unidades y la calidad de la vivienda.
Las casas en Japón, Corea del Sur y Nueva York se valoran según el área de uso, a diferencia de las casas chinas, que incluyen un área compartida para la venta y disfrutan de los derechos de propiedad permanente del terreno solos o con otros propietarios. en el edificio; más Lo importante es que todas las residencias están bien decoradas, no sólo con cocinas y baños completos, sino también con algunos electrodomésticos y muebles, para que realmente puedas mudarte con tus maletas. Estas diferencias resaltan aún más el alto nivel absoluto. Valor de los precios de la vivienda en China.
Al comprar una casa, si continúa viviendo en ella después de comprarla y no planea venderla a mitad de camino, el préstamo hipotecario con tasa de interés baja actual es de hecho una oportunidad si puede haber una situación. Al igual que la reubicación que tiene que vender la casa, al comprar una casa, es necesario considerar cuidadosamente factores como la propiedad o la ubicación que no tendrán un descuento significativo al venderla en el futuro.