Cuestiones financieras de las empresas constructoras: cómo confirmar los ingresos, el beneficio bruto del contrato, los costes remanentes, etc. Espero que alguien de los mayores pueda darme algún consejo.

Para unificar y estandarizar la contabilidad de las empresas de la industria de la construcción, el Ministerio de Finanzas ha formulado de conformidad con la "Ley de Contabilidad de la República Popular China", el "Reglamento de Informes de Contabilidad Financiera Empresarial", el "Sistema de Contabilidad Empresarial" y las normas nacionales pertinentes. leyes y reglamentos, combinados con la situación real de las empresas de la industria de la construcción. Las "Medidas contables para las empresas de la construcción" se promulgaron y aplicaron del 54 de junio al 1 de octubre de 2004. Es recomendable que su empresa incorpore a su contabilidad las “Medidas Contables para Empresas Constructoras”. Los métodos de contabilidad específicos son los siguientes:

(1) Configurar la cuenta "Liquidación del proyecto"

Esta cuenta calcula el precio que la empresa constructora emite al propietario para su liquidación en función de el avance de la finalización del contrato de construcción del proyecto.

(2) Establecer la disciplina "Ingeniería de construcción"

Este tema tiene en cuenta los costos reales del contrato de construcción de ingeniería y las ganancias brutas del contrato incurridas por las empresas de construcción.

Este tema representa los costos reales de varios contratos de construcción (proyectos), que generalmente incluyen costos de mano de obra, costos de materiales, tarifas de uso de maquinaria, otros costos directos y costos indirectos incurridos por la empresa constructora durante el proceso de construcción. . Esta cuenta debe agruparse según objetos de contabilidad de costos y partidas de costos.

Este tema tiene una relación detallada del “Beneficio Bruto del Contrato”. Esta cuenta detallada calcula la ganancia bruta del contrato reconocida en cada contrato de construcción del proyecto (proyecto).

(3) Configure las cuentas "Ingresos del negocio principal" y "Costos del negocio principal"

Estas dos cuentas calculan los ingresos de contratación del proyecto y los costos de contratación del proyecto de la empresa de construcción, respectivamente. Si los resultados de un contrato de construcción de ingeniería pueden estimarse de manera confiable, la empresa reconocerá los ingresos y costos del contrato de ingeniería de acuerdo con el método del porcentaje de finalización en la fecha del balance. Si los resultados de un contrato de construcción de ingeniería no pueden estimarse de manera confiable, diferentes situaciones deben tratarse de manera diferente: si el costo del contrato se puede recuperar, los ingresos del contrato de ingeniería se reconocerán de acuerdo con el costo real del contrato que se puede recuperar y el costo del contrato. se reconocerá como el costo del contrato de ingeniería cuando se incurra, si el costo del contrato no se puede recuperar, el monto irrecuperable debe considerarse como el costo del contrato del proyecto inmediatamente cuando ocurra y no se reconocerá ningún ingreso.

Estas dos cuentas deben configurar cuentas detalladas de acuerdo con el contrato de construcción (proyecto) para una contabilidad detallada.

(4) La "liquidación del proyecto" en el balance debe utilizarse como cuenta de compensación de la "construcción del proyecto". Si el saldo de "construcción del proyecto" es mayor que el saldo de "liquidación del proyecto", se incluye como activo circulante en el balance y viceversa. De esta forma, durante el período de obra inconclusa del proyecto, siempre se ha retenido en esta cuenta el saldo de la cuenta “Proyecto Construcción”, la cual puede proporcionar datos de ocurrencia acumulada desde el inicio del proyecto hasta el presente y “Proyecto; Liquidación" también puede proporcionar el monto acumulado de los documentos de liquidación. Este método contable puede proporcionar a las empresas constructoras una información contable más adecuada y completa.

En la contabilidad de ingresos, el principio de base devengado, el principio de sustancia sobre la forma y el principio de prudencia están bien implementados, lo que puede proporcionar información contable más precisa y confiable a los usuarios de información relevante.

Las "Medidas Contables para Empresas de Construcción" tienen su prerrequisito para su aplicación: su empresa debe tener un completo sistema interno de presupuesto de costos y realizar todo el trabajo básico de la contabilidad de costos para que la contabilidad de costos tenga una base confiable. Calcular con precisión los costos del contrato para cada proyecto.

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