La nueva norma de arrendamiento ha agregado un activo por derecho de uso. Antes de que esta cuenta estuviera disponible, ¿qué cuenta debían contabilizarse los activos relevantes?

Las nuevas normas de arrendamiento entrarán en vigor el 1 de enero de 2019. La empresa tiene dos negocios de arrendamiento: ① Obtención de préstamos de empresas externas de arrendamiento financiero mediante la hipoteca de equipos o bienes inmuebles propios. Dado que la esencia económica es el endeudamiento hipotecario, los activos hipotecarios no se contabilizan y los préstamos obtenidos se incluyen en los largos. -Cuentas por pagar a plazo. ② La empresa invirtió en una empresa de arrendamiento financiero para realizar negocios de arrendamiento financiero. Los fondos invertidos se contabilizarán en cuentas por cobrar a largo plazo y los ingresos se reconocerán en cuotas. Las dos transacciones son nominalmente arrendamientos. Después de comparar la definición de "arrendamiento" y las condiciones de reconocimiento en las nuevas normas de arrendamiento, se considera que no constituyen un arrendamiento en el sentido de las normas contables, es decir, implican la transferencia de. el derecho a utilizar activos específicos. Para los arrendamientos financieros constituidos por sale and leaseback bajo las normas originales, según el artículo 52 de las nuevas normas de arrendamiento, dado que la transferencia de activos en este momento no constituye una venta, se continuarán reconociendo los activos de arrendamiento originales y el monto de la transferencia ser tratado como un pasivo (préstamo). Es consistente con el método de tratamiento ya adoptado bajo las normas originales y no se requiere ajuste. Para la transacción 2, la empresa de arrendamiento financiero es solo un canal, lo que equivale esencialmente a que la empresa proporcione directamente el arrendamiento financiero al arrendatario legal, y no se requiere ningún ajuste.