¿Qué significa un préstamo de pago de hipoteca?

Análisis legal: préstamo hipotecario significa que el comprador de la vivienda utiliza los derechos de propiedad de la casa comprada como hipoteca, y el banco paga el pago de la vivienda al desarrollador por adelantado, y luego el comprador de la vivienda paga el capital. e intereses al banco en cuotas mensuales. El costo de la hipoteca bancaria. El monto suele oscilar entre el 50% y el 80%, y el plazo oscila entre 1 y 30 años.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 406 Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario podrá enajenar el inmueble hipotecado. Si las partes acuerdan lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. Si se transmite el inmueble hipotecado, los derechos hipotecarios no se verán afectados.

Si el deudor hipotecario enajena el bien hipotecado, deberá comunicarlo inmediatamente al acreedor hipotecario. Si el acreedor hipotecario puede probar que la transmisión del bien hipotecado puede perjudicar los derechos hipotecarios, podrá solicitar al deudor hipotecario que cancele anticipadamente la deuda o deposite el producto de la transferencia al acreedor hipotecario. La parte del precio de transferencia que excede el monto de los derechos del acreedor pertenece al deudor hipotecario y el déficit lo paga el deudor.