¿Cómo inspeccionar la nueva casa al momento de la entrega?
1. ¿Cómo inspeccionar la nueva casa al momento de la entrega?
1. El primer paso es medir la diferencia de altura del suelo y la altura. También es algo muy crítico. Mida la diferencia de altura en el suelo. El rango normal de diferencia de altura del suelo es de aproximadamente 2 cm y 3 cm es una altura aceptable. Mide la altura del suelo y comprueba que coincide con el contrato.
2. El segundo paso es revisar el conducto de humos y preparar papel. Una buena forma es encenderlo hasta que humee y luego ponerlo debajo del conducto de humos para ver si se aspira el humo. Puertas, comprueba si las puertas y ventanas de cada habitación están bien selladas y si los interruptores son flexibles.
3. El tercer paso es revisar cuidadosamente el medidor de gas. Se trata de nuestra seguridad. Utilice papel de fumar y colóquelo cerca de la alarma para comprobar la sensibilidad y ver si la válvula solenoide puede cerrarse automáticamente. Si no es así, es necesario solucionarlo de inmediato. El espacio entre agujeros se refiere a la distancia desde el centro del piso hasta la pared. Es normal que los datos sean mayores de 30 cm durante la medición. Generalmente la distancia después del embaldosado es de 30 cm.
2. ¿Cuánto cuesta comprar una casa?
1. El primero es nuestra acción. En las ciudades en general, el impuesto sobre la escritura se aplica al 4%, lo que es más razonable. El número de puntos en algunas ciudades es diferente y prevalecerá el área local. El primer contrato de compra de una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos por parte de un particular se aplica al 1%. En nuestro país, sólo las autoridades fiscales y las unidades designadas por las autoridades fiscales tienen derecho a cobrar impuestos sobre la escritura, y las empresas inmobiliarias no tienen derecho a cobrarlos a los propietarios.
2. El segundo es nuestro fondo de mantenimiento de la casa, que se recauda cuando se vende la casa comercial. El comprador de la vivienda y la unidad vendedora deben firmar un acuerdo de pago del fondo de mantenimiento, y el comprador de la vivienda paga los fondos de mantenimiento a la unidad vendedora a una tasa del 2 al 3% del precio de compra. Los fondos de mantenimiento recaudados por la venta de unidades pertenecen a todos los propietarios y no están incluidos en los ingresos por ventas residenciales. En este sentido, el propietario del vehículo tiene derecho a negarse.
3. El tercero es el pago final de nuestra casa, que suele estar estipulado en el contrato entre ambas partes y es lo que más preocupa a todos. El saldo del pago de la vivienda deberá abonarse en el momento de la entrega de la misma. Para los propietarios que solicitan un préstamo para comprar una casa, esto significa que deben solicitar un préstamo.
El contenido anterior es la inspección de entrega de la nueva casa traída por el editor. No entiendes las pruebas. De esta forma no te resultará especialmente difícil cuando llegue el momento.