Porcentaje de finalización contable para empresas constructoras.

El método del porcentaje de finalización puede medir el progreso de finalización de las dos maneras siguientes:

1. Estimación del proyecto (o kilometraje real, como el kilometraje completado de la carretera)

. 2. La relación entre los costos reales y los costos totales esperados.

En términos de contabilidad,

Una vez que se reconocen los ingresos a medida que avanza la producción,

de acuerdo con los requisitos del principio de casamiento, también se deben reconocer los costos correspondientes.

Condiciones aplicables:

1. El monto de los ingresos se puede medir de manera confiable.

2. Es probable que la empresa reciba beneficios económicos relevantes.

3. Ser capaz de determinar de manera confiable el cronograma de finalización de la transacción.

4. Los costos en los que se ha incurrido y se incurrirá en la transacción pueden ser confiables.

La aplicación del método del porcentaje de avance es la forma de reconocer los ingresos y gastos del contrato según este método, que incluye dos pasos.

(1)

Determinar el avance de finalización del contrato de construcción y calcular el porcentaje de finalización.

Las "Normas de contabilidad para empresas comerciales - Contratos de construcción" estipulan que las empresas pueden utilizar el método del porcentaje de finalización para determinar los ingresos y gastos del contrato, y pueden elegir los tres métodos siguientes para determinar el progreso de finalización del contrato:

1. Los costos reales acumulados del contrato como proporción de los costos totales estimados del contrato. Este método es un método común para determinar el progreso de la finalización del contrato. El método de cálculo es:

Progreso de finalización del contrato = costo real acumulado del contrato/costo total estimado del contrato × 100%.

2. La proporción del trabajo contratado completado con respecto al trabajo contratado total estimado. Este método es adecuado para contratos de construcción en los que la carga de trabajo del contrato es fácil de determinar, como ingeniería de carreteras, excavación de tierras, ingeniería de albañilería, etc. La fórmula de cálculo es:

Progreso de finalización del contrato = Carga de trabajo del contrato completado/Carga de trabajo total estimada del contrato × 100 %.

3. Se ha completado la medición del proyecto del contrato. Este método es un método de medición técnica especial cuando el progreso de la finalización del contrato no se puede determinar de acuerdo con los dos métodos anteriores. Este tipo de medición técnica no la determina arbitrariamente el contratista de la construcción, sino que la miden científicamente in situ los profesionales. Aplicable a algunos contratos de construcción especiales, como proyectos de construcción submarina.

(2)

Los ingresos y gastos del contrato para el período actual se miden y reconocen en función del porcentaje de avance.

Los ingresos y gastos del contrato reconocidos en el período actual se pueden calcular mediante la siguiente fórmula:

Los ingresos del contrato reconocidos en el período actual = (ingresos totales del contrato × progreso de finalización) - los ingresos acumulados reconocidos en ejercicios contables anteriores.

Utilidad bruta del contrato reconocida en el período actual = (ingresos totales del contrato - costo total estimado del contrato) × progreso de finalización - utilidad bruta acumulada reconocida en años fiscales anteriores.

Costos del contrato reconocidos en el período actual = ingresos del contrato reconocidos en el período actual – ganancia bruta del contrato reconocida en el período actual – reservas para pérdidas estimadas en ejercicios fiscales anteriores.

Cabe señalar que el progreso de finalización es en realidad el progreso de finalización acumulativo. Por lo tanto, cuando una empresa utiliza la fórmula anterior para medir y reconocer los ingresos y gastos del contrato para el período actual, debe abordar la ejecución del contrato de construcción por separado.