¿Existe algún riesgo al cancelar el préstamo anticipadamente?

No existe ningún riesgo intuitivo al pagar un préstamo anticipadamente. Pagar un préstamo anticipadamente es un comportamiento relativamente normal. Como mucho, solo necesita pagar algunos daños y perjuicios. Sin embargo, pagar un préstamo anticipadamente consumirá una gran cantidad de fondos inactivos y reducirá la capacidad de la familia para resistir los riesgos. En segundo lugar, existe la posibilidad de inflación de los fondos, desde algunas perspectivas, pagar un préstamo anticipadamente no es una buena opción y los prestamistas deberían hacerlo. considerarlo ellos mismos.

Procedimientos de pago anticipado

1. El prestatario primero verifica los requisitos para el pago anticipado en el contrato de préstamo y presta atención a si el pago anticipado requiere indemnización por daños y perjuicios;

2. Llame al banco prestamista para consultar sobre el plazo de solicitud de reembolso anticipado, la información requerida, etc.;

3 Siga los requisitos del banco prestamista para enviar una solicitud de reembolso anticipado al departamento correspondiente;

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4. El prestatario aporta información relevante al banco prestamista para gestionar el procedimiento de reembolso anticipado;

5. Deposite el monto del reembolso anticipado en la cuenta de reembolso y espere a que el banco lo deduzca. o llevar efectivo directamente a los Préstamos se reembolsan.

En qué circunstancias no se recomienda reembolsar el préstamo antes de tiempo

1. Utilice préstamos del fondo de previsión o disfrute de mayores descuentos al pedir prestado.

A partir de ahora, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión a cinco años o más es de 3,25, y la tasa de interés de referencia de los préstamos comerciales es de 4,9. Junto con los descuentos, la tasa de interés de ejecución ha alcanzado 4,165, que puede ser. Se dice que es un nivel muy bajo. Dado que ya ha disfrutado de descuentos en las tasas de interés más bajas y actualmente se encuentra en el proceso de recortes de las tasas de interés, es más rentable utilizar los fondos inactivos en sus manos para realizar alguna gestión financiera. Por el contrario, si amortizas el préstamo antes de tiempo, tendrás que pagar una multa elevada según el contrato.

2.Ha transcurrido un tercio del periodo de amortización del principal igual.

Pago igual del principal significa dividir el monto total del préstamo en principales iguales y calcular el interés de reembolso en función del principal restante. En otras palabras, cuanto más tarde llegue este método, menos capital quedará y menos intereses se generarán. Si ha pagado más de 1/3, significa que ha pagado casi la mitad de los intereses. Lo que pagará en el período posterior es más del capital. El nivel de interés tiene poco impacto en el monto del pago.

3. El reembolso del capital y los intereses iguales ha llegado al período medio.

Igualdad de capital e intereses consiste en sumar el total de capital e intereses del préstamo hipotecario y luego distribuirlo uniformemente entre cada mes. En otras palabras, la proporción del capital en el pago mensual aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes. A la mitad del período de amortización, la mayor parte de los intereses se han pagado, por lo que no tiene mucho sentido pagar el préstamo anticipadamente.