Red de conocimiento de divisas - Preguntas y respuestas sobre Forex - ¿Cuánta diferencia puede haber entre tipos de interés hipotecarios de 5,45 y 5,39? Préstamo 590.000

¿Cuánta diferencia puede haber entre tipos de interés hipotecarios de 5,45 y 5,39? Préstamo 590.000

La diferencia teórica para un año es 354 yuanes, 590.000 * (5,45%-5,39%) = 354 yuanes;

De hecho, igualar el capital y los intereses es diferente del capital promedio. Tomando 20 años como ejemplo,

la diferencia igual de capital e intereses es 47.865.438+0,85 yuanes, y la diferencia anual promedio es 239,09 yuanes, (380.054-375.272,15)/20 = 239,09.

El saldo promedio del fondo es de 3554,75 yuanes y el saldo anual promedio es de 177,74 yuanes, (322889,79-319335,04)/20 = 177,74.

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