¿Cómo calcular el monto del préstamo del Fondo de Previsión de Yangzhou?

1. No deberá ser superior al límite de préstamo determinado por la capacidad de pago del prestatario. La fórmula de cálculo es: la suma de la base de pago mensual del fondo de previsión para vivienda del prestatario y su cónyuge (o hijos solteros) × 40% × 12 × plazo del préstamo.

2. Para la compra, construcción, renovación o reforma de la primera casa propia ordinaria con una superficie edificable inferior a 90 metros cuadrados (inclusive), el importe del préstamo no excederá el 80%. del precio total si la superficie de construcción es superior a 90 metros cuadrados, el importe del préstamo no excederá el 70% del precio total para la compra, construcción, renovación o revisión de una segunda casa ordinaria de uso independiente; Su importe no podrá exceder del 40% del precio total. El precio total de compra de una casa completamente decorada no incluye los gastos de decoración de interiores.

3. Si el prestatario y su cónyuge (o hijos solteros) cumplen las condiciones del préstamo, el monto máximo de cada préstamo no excederá los 400.000 yuanes, y el límite de menos de 6,543,8 millones de yuanes puede ampliarse a 6,5438 millones de yuanes; solo si una persona cumple con las condiciones del préstamo, el límite máximo de préstamo para cada préstamo es de 200.000 yuanes, y el límite puede reducirse a 50.000 yuanes para aquellos por debajo de 50.000 yuanes.

4. El monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda más el monto del retiro no excederá el 80% del precio total de compra.

5. El monto acumulado del préstamo no excederá el límite del préstamo calculado de acuerdo con la política vigente de préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

Base jurídica: Artículo 2 del "Reglamento sobre la administración de los fondos de previsión para la vivienda". Este reglamento se aplica al depósito, retiro, uso, gestión y supervisión de los fondos de previsión para la vivienda dentro del territorio de la República Popular. de China. El término "fondo de previsión para la vivienda", tal como se menciona en este Reglamento, se refiere a las contribuciones pagadas por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones y unidades privadas no empresariales urbanas. , grupos sociales (en adelante denominados colectivamente unidades) y sus empleados ahorros de vivienda a largo plazo.