¿Cuál es la tasa de interés de una hipoteca? ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario?

¿A cuánto asciende el tipo de interés de la hipoteca?

Actualmente, los préstamos hipotecarios bancarios para vivienda se dividen en préstamos hipotecarios y de propiedad propia, y los tipos de interés de los dos tipos de préstamos son diferentes. Las hipotecas sobre propiedades hipotecadas generalmente tienen tasas de interés más altas que las propiedades ocupadas por sus propietarios. A continuación, tomemos China Merchants Bank y Bank of China como ejemplos para comparar préstamos para vivienda:

1 Si elige solicitar un negocio de préstamos para vivienda con China Merchants Bank, el propósito del préstamo también es limitado. y sólo se puede comprar una casa o un coche, gestión. El monto del préstamo se basa en el 70% del precio de tasación dado por la agencia de tasación de viviendas. Si su dinero se utiliza para la compra y producción de un automóvil, el plazo del préstamo suele ser de 3 años. Si compra una casa, la suma del plazo del préstamo y la antigüedad de la casa no puede exceder los 30 años.

2. Los préstamos hipotecarios del Banco de China son sólo para casas con una superficie superior a 85 metros cuadrados y menos de 15 años. El monto del préstamo está estrechamente relacionado con la antigüedad de la casa. Los préstamos entre 5 y 10 años representan el 50% del valor de tasación y el tipo de interés del préstamo es el tipo de interés de referencia del banco central para el mismo período. Tomando como ejemplo un préstamo a partir de 10 años, la tasa de interés es del 7,83%.

¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario?

1. La edad real de una persona física con plena capacidad civil en la fecha de vencimiento del préstamo generalmente no supera los 65 años. 2. Tener un certificado de identidad legal y válido (cédula de identidad de residente, registro de domicilio); libro u otro certificado de identidad válido) y prueba de estado civil; 3. Tener buenos registros de información y voluntad de pagar; 4. Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos, y tener capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo; a tiempo;

5. Los derechos de propiedad de la casa hipotecada deben ser claros y cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado. Puede ingresar al mercado inmobiliario para transacciones sin solicitar otras hipotecas. . La casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y cuenta con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de terrenos;

6. pago de la casa comprada el monto máximo para la casa recién comprada es Para hipotecas, debe existir un contrato de compra de vivienda legal y vigente, la casa debe tener menos de 10 años de antigüedad y un pago inicial no menor al 30% del el precio total de la casa comprada debe haber sido preparado o pagado si una casa ha sido comprada y solicitada un préstamo hipotecario, el préstamo hipotecario original ha sido El reembolso dura más de un año, el saldo del préstamo es inferior a 60; % del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la casa, y la casa tiene menos de 10 años

7. protocolo;.

8. Contar con una garantía efectiva reconocida por el prestamista.

El editor anterior introduce el tema de las tasas de interés hipotecarias. Cada banco tiene diferentes métodos de préstamo y tipos de interés, por lo que a la hora de elegir un préstamo hipotecario, puedes preguntar a varios bancos cuál es el más rentable. ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario? Se le presentan la información anterior y las condiciones relacionadas con el préstamo hipotecario. Puedes consultarlos.