¿Cómo escribir asientos contables para bienes raíces de inversión?

1. Cuando se proporciona depreciación o amortización,

Débito: otros costos del negocio

Débito: depreciación (amortización) acumulada de bienes inmuebles de inversión.

2. Al realizar provisión por deterioro

Débito: Pérdida por deterioro del activo

Préstamo: Provisión por deterioro de bienes inmuebles de inversión

3. Obtener ingresos por alquiler

Débito: depósito bancario

Préstamo: otros ingresos comerciales

Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) a pagar

2. Los asientos contables para bienes inmuebles de inversión bajo el modelo de valor razonable son,

1. Cuando el valor razonable aumenta, los asientos contables son:

Debito: Bienes inmuebles de inversión. - cambios en el valor razonable

Crédito: ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable

2 Las partidas para la disminución del valor razonable son las siguientes:

Débito: valor razonable Ganancias y pérdidas por cambios de valor

Préstamos: Inversión inmobiliaria - cambios en el valor razonable

3. Obtener ingresos por alquiler

Débito: banco depósitos

Préstamos: otros ingresos comerciales

Impuestos a pagar - impuesto al valor agregado (impuesto repercutido) a pagar

Enajenación de bienes inmuebles de inversión,

1. Basado en modelo de costos Enajenación de inmuebles de inversión medidos

Venta o transferencia:

Débito: depósito bancario (monto real recibido)

Préstamo: otros ingresos empresariales

Préstamo: otros costes empresariales

Depreciación (amortización) acumulada de inmuebles de inversión

Préstamo: inmuebles de inversión.

2. Enajenación de bienes inmuebles de inversión medidos según el modelo de valor razonable

Débito: depósito bancario (monto real recibido)

Préstamo: otros ingresos comerciales

Débito: otros costos comerciales

Préstamo: inversión inmobiliaria - costo

Inversión inmobiliaria - cambio en el valor razonable (o débito)

Débito : Ganancias y pérdidas por cambios en el valor razonable

Crédito: Otros costos operativos (o entrada opuesta)

Si se incluye un monto en la reserva de capital en la fecha de conversión original, entonces:

Débito: Reserva de Capital - Otra Reserva de Capital

Débito: Otros costes del negocio.