¿Dónde están las hipotecas?

Compré una casa nueva, solicité un préstamo hipotecario y todos los demás certificados del certificado de propiedad inmobiliaria fueron hipotecados en el banco, pero el original del certificado de propiedad inmobiliaria todavía está en manos del jefe de familia. Los siguientes datos:

1. Al solicitar un préstamo hipotecario, el prestatario deberá traer su DNI vigente y el contrato de préstamo. Con el certificado de propiedad inmobiliaria y otros materiales, diríjase al departamento de gestión de vivienda donde se encuentra la casa para solicitar el registro de la hipoteca. Durante el proceso de registro de la hipoteca, la Autoridad de Vivienda proporcionará al banco otros certificados de derechos de propiedad y estampará el sello de la hipoteca en el certificado de bienes raíces, lo que significa que la casa ha sido hipotecada, pero el prestatario aún conserva el certificado de bienes raíces. ;

2. Si compra una casa con un préstamo hipotecario de acuerdo con las regulaciones, debe pasar por el registro de hipoteca de la casa después de que se registren los derechos de propiedad. Como acreedor hipotecario, el banco obtendrá el certificado de propiedad. Por lo tanto, una vez registrada la hipoteca sobre bienes raíces, el comprador de la casa se hace cargo del "Certificado de propiedad de la vivienda" y el banco posee el "Certificado de propiedad de la vivienda" antes de liquidar el préstamo, y la propiedad registrada se ha registrado en el; archivo de propiedad y no se permite su compra ni venta. No es necesario que el banco solicite un préstamo. La persona hipoteca el certificado de propiedad al banco.

Datos ampliados:

Préstamo hipotecario se refiere a un negocio de préstamo realizado en forma de hipoteca. Por ejemplo, un préstamo hipotecario es un negocio de préstamos hipotecarios personales en el que los compradores utilizan la vivienda que compran como garantía y la empresa inmobiliaria que compra la vivienda ofrece garantías periódicas. La llamada hipoteca significa que el deudor hipotecario transfiere los derechos de propiedad de la casa para la hipoteca, y el beneficiario actúa como garante del pago. Una vez que el deudor hipotecario paga el préstamo, los derechos de propiedad involucrados se transfieren inmediatamente al deudor hipotecario y el deudor hipotecario disfruta. el derecho a utilizarlo durante el proceso.

Referencia: Préstamo Hipotecario-Enciclopedia Baidu

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