¿Cuál tiene la tasa de interés más baja, el préstamo hipotecario o el préstamo hipotecario?

En general, las tasas de interés de los préstamos hipotecarios son más bajas que las de los préstamos hipotecarios, lo cual es una situación común entre los principales bancos. Las hipotecas son generalmente más bajas que otros tipos de préstamos. Además, los préstamos hipotecarios requieren garantía y los préstamos hipotecarios solo deben cumplir las condiciones.

¿En qué debes prestar atención a la hora de conseguir un préstamo hipotecario inmobiliario?

1. La hipoteca inmobiliaria debe ser el inmueble a nombre del prestatario. Si es propiedad de un tercero, se debe emitir una * * * declaración en el momento de la hipoteca de que alguien acepta el préstamo hipotecario.

2. En el certificado de matrimonio proporcionado, si hay divorcio, se debe proporcionar un acuerdo de divorcio o sentencia judicial; si es soltero después del divorcio, debe proporcionar prueba de que no se ha vuelto a casar después del divorcio; .

3. Es necesario aclarar la finalidad del préstamo. Los préstamos hipotecarios se utilizan generalmente para proyectos de consumo como decoración, estudios en el extranjero y compra de grandes bienes de consumo duraderos para el hogar. Si los consumidores utilizan fondos hipotecarios en violación de las regulaciones, el banco puede recuperarlos. Los consumidores deben prestar atención a los riesgos de las políticas.

4. Es imposible solicitar un préstamo hipotecario para una casa que no ha liquidado su préstamo. En otras palabras, si la casa todavía está hipotecada, los derechos hipotecarios de la casa están en realidad en manos del banco. Aunque el prestatario tiene derecho a utilizar la propiedad, no tiene plenos derechos de propiedad y no puede volver a solicitar una hipoteca.

5. No existe ningún derecho de transacción hipotecaria para casas con derechos de propiedad pequeños. Esto se debe a que las casas pequeñas no tienen derechos de propiedad y pueden ser eliminadas según la política de planificación territorial, por lo que las instituciones financieras no hipotecarán dichas propiedades.

¿Qué materiales se necesitan para una hipoteca de casa?

1. Información requerida para la hipoteca de bienes inmuebles existentes

1. Contrato de hipoteca sobre bienes inmuebles (firmado por el marido y la mujer);

2. certificado;

3. Copia del certificado de derecho de uso de suelo (original a verificar);

4. Informe de tasación de inmueble emitido por agencia de tasación calificada;

>5. Contrato de préstamo bancario;

6. Comprobante de relación conyugal y copia de los documentos de identidad de ambas partes (original a verificar, certificado emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar de residencia). residencia.

2. Información requerida para hipoteca inmobiliaria sobre plano

1. Contrato de preventa para compra de vivienda;

2. Firmar un contrato de préstamo para compra de vivienda con del banco;

3. Copia del recibo de pago del anticipo de compra de vivienda (original a verificar);

4. Copia del acta de matrimonio de la pareja (original a verificar); certificado emitido por el departamento de asuntos civiles del lugar donde se encuentra el registro del hogar;

上篇: ¿Qué especialidades se evaluarán en el examen de ingreso a la universidad de primavera? 下篇: Por qué el condado de Jiexi se llama "Hepo"Hepo era originalmente una ciudad importante en el noroeste del condado de Jieyang y el centro administrativo de Lintiandu. El condado de Jiexi, que fue demolido por el condado de Jieyang en 1965, pasó a formar parte del condado de Jiexi y ahora es el condado de Jiexi. Esta es la arteria de transporte en el cruce de Lufeng, Wuhua y Puning. Las reuniones urbanas comenzaron a formarse a mediados de la dinastía Ming. Todo empezó en un pequeño pueblo de las montañas. Debido a que este es el centro de transporte de los tres condados, no fue hasta el período Shunzhi de la dinastía Qing que se establecieron aquí miles de defensas. En el duodécimo año de Jiaqing (1807), el Departamento de Inspección de Mianhu se mudó aquí y se convirtió en el centro administrativo de Lintiandu. Hepo suena como un título respetuoso para una anciana, pero en realidad es el nombre de un lugar. Según la "Crónica del condado de Jieyang" publicada en 1994, existen dos leyendas sobre el nombre de Hepo. Se dice que esta es la ciudad de Nanguan en el condado de Lufeng, que una vez estuvo custodiada por el ejército. Debido a que Liu Sanhua luchó aquí durante la dinastía Song del Norte, la ciudad de Nanguan quedó en ruinas. Durante el período Hongwu de la dinastía Ming, una anciana llamada He abrió aquí una casa de té para vender té. Ella es bondadosa, cariñosa y de buen corazón. Esta es una arteria de tráfico para varios condados. Hay muchos transeúntes y el largo viaje resulta agotador. Aquí no sólo se puede descansar, sino que también se puede beber un tazón de té aromático, por lo que la casa de té de Hepo es muy popular entre los transeúntes. No importa si los transeúntes tienen hambre o no, deberían descansar aquí y hablar de las cosas. La gente quería té y agua y He Po siempre los recibía con una sonrisa y les daba lo que querían. La gente la llama respetuosamente "Po". Como todavía hay gente vendiendo té en el sitio de Nanguan, cada vez hay más transeúntes. Poco a poco, algunas personas instalaron puestos aquí para vender artículos que necesitaban los transeúntes, y algunas vendieron especialidades de las montañas a los transeúntes. Poco a poco, más y más personas se reunieron aquí y se convirtió en un pequeño mercado temporal. Más tarde, algunos extranjeros llegaron para comerciar con artículos de primera necesidad, utensilios de bambú y madera, verduras y dulces, herramientas agrícolas tejidas y peces y camarones acuáticos. El barrio de Chaliao se convirtió en una ciudad bulliciosa. Cuando alguien ve a otra persona comprando un producto satisfactorio, pregunta: "¿Dónde lo compraste?" La respuesta siempre es: "Tapona lo compró, sin saberlo, el nombre de la persona también se ha convertido en el nombre del lugar". Más tarde, alguien vio un gran río que fluía aquí desde una zona montañosa fértil. Pensaron que el "Él" en este río era más local y homofónico que el apellido "Él", por lo que lo cambiaron a "Hepo", dejando "Él". La palabra "Po" se utiliza en homenaje a la anciana. Otra leyenda es que esta fue una vez la confluencia del río Lufeng y el río Hengjiang. Debido al paso del tiempo, los dos ríos han acumulado sedimentos y se vuelven comunes. Aquí se distribuyen la mayoría de las especialidades locales de Jieyang, Puning, Lufeng, Wuhua y otras zonas fronterizas, y poco a poco se ha convertido en un mercado. El dialecto local llama "Fu" como "Mujer". Este mercado flota entre dos ríos, por eso se le llama "Hepo". Cada una de las dos leyendas tiene su propia verdad y no es necesario descubrir quién tiene razón y quién no. En resumen, Hepo está ubicado en el cruce de cuatro condados y tiene una ubicación geográfica importante. Alguna vez fue una ciudad importante en la antigüedad y ahora es el condado de Jiexi. La ladera del río está ubicada en una zona montañosa, rodeada por Dushan, Mingshan y Jinshan. Los ríos Hengjiang y Lufeng se encuentran aquí para formar una pequeña cuenca. El famoso templo ancestral de los "Tres Reyes de la Montaña" está a sólo dos kilómetros de la sede del condado. El templo Sanshanwang tiene un incienso próspero, una arquitectura espectacular y un flujo interminable de turistas y peregrinos. El templo Sanshan Dawang, anteriormente conocido como "Templo Mingzuo", también se conoce como "Templo Lin Tianzu". Es el templo más antiguo del área de Chaoshan. El "terrateniente" (el dios que protege una aldea) en el área de Chaoshan invitó al Rey de las Tres Montañas, por lo que sus templos se pueden ver por todas partes. La gente en Taiwán cree mucho en los Tres Reyes de las Montañas. Hay alrededor de 130 grandes templos de los Tres Reyes de las Montañas en Taiwán. Para garantizar la seguridad en el extranjero, los chinos de ultramar también invitaron a los Tres Reyes de las Montañas a rendir homenaje a los chinos de ultramar, por lo que el incienso de los Tres Reyes de las Montañas se extendió por todo el sudeste asiático.