¿Puedo conseguir un préstamo bancario para una nueva construcción?

Puede solicitar un préstamo bancario para su nueva propiedad. Para solicitar un préstamo para comprar una casa, por supuesto, puedes acudir tú mismo al banco. Pero si solicita un préstamo a un banco usted mismo, deberá realizar todos los trámites usted mismo. Por lo tanto, cuando muchas personas compran una casa ahora, en realidad realizan los trámites de préstamo a través de una empresa intermediaria o del personal del departamento de ventas, lo que les ahorra muchos problemas. Los préstamos generalmente se procesan a través de este personal, siempre que se proporcionen los materiales pertinentes. Cuando finalmente se firme el contrato, alguien del departamento comercial te avisará.

¿En qué debes prestar atención a la hora de solicitar un préstamo para comprar una casa? 1. No lo utilices antes de solicitar un préstamo.

Si el prestatario retira el saldo del fondo de previsión antes del pago del préstamo, el período de depósito del fondo de previsión en su cuenta del fondo de previsión cambiará. Si no cumple con las disposiciones pertinentes del período de depósito, no podrá solicitar un préstamo de contribución.

2. No amortizar el préstamo anticipadamente durante el primer año.

De acuerdo con las regulaciones pertinentes, el reembolso anticipado parcial debe realizarse después de 1 año de reembolso y el monto reembolsado debe exceder el monto de reembolso de 6 meses.

3. Si tienes dificultades para pagar tu préstamo, no olvides buscar un banco cerca de ti.

Cuando su capacidad para pagar las deudas disminuya durante el período del préstamo y tenga dificultades para pagarlas, no insista en ello. Los clientes del banco pueden solicitar al banco una extensión del plazo del préstamo. Si la investigación bancaria demuestra que el pago del principal y los intereses del préstamo no deben estar atrasados, el banco aceptará su solicitud para extender el plazo del préstamo. Sin embargo, según la normativa, el plazo del préstamo sólo se puede cambiar una vez.

4. No olvides informarte a la hora de alquilar una casa después de contratar un préstamo.

Cuando se alquila una casa existente durante el período del préstamo, se debe notificar al inquilino por escrito el hecho de la hipoteca.

5. No olvides cancelar la hipoteca una vez liquidado el préstamo.

Después de haber liquidado todo el capital y los intereses del préstamo, puede acudir al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para cancelar la hipoteca con el certificado de liquidación del préstamo del banco y otros Certificados de derechos sobre el inmueble hipotecado.

6. No pidas dinero prestado si no lo pierdes.

Al solicitar un préstamo hipotecario, el contrato de préstamo y el pagaré firmados entre el banco y usted son documentos legales importantes. Dado que el plazo del préstamo puede ser de hasta 30 años, como prestatario, debe conservar su contrato y su pagaré correctamente y leer atentamente los términos del contrato para comprender sus derechos y obligaciones.

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