El plazo del préstamo de relevo se determina según la edad de las personas mayores o jóvenes.

El préstamo Jieli se refiere a un producto de crédito para vivienda en el que los hijos (o los hijos y sus cónyuges) son los propietarios de la casa comprada, y ambos padres o uno de los padres y los hijos son los mismos prestatarios.

Este tipo de préstamo personal de retransmisión para vivienda significa que el período de préstamo solicitado por el prestatario como prestamista principal no cumple con los requisitos de edad del banco para el prestatario (por ejemplo, el prestatario tiene 50 años y el El período de amortización del préstamo solicitado es de 30 años, el plazo de amortización excede el límite de edad máximo de 70 años), el requisito de edad del prestatario se puede cumplir agregando un * * * prestatario (el * * * propietario de la casa comprada está asociado con el prestamista principal).

Datos ampliados:

Según las condiciones del préstamo existentes, supongamos que un prestatario tiene 55 años y solicita un préstamo por un importe de 500.000 yuanes. El plazo máximo del préstamo sólo puede ser de 15 años y el tipo de interés anual es del 5,04%. Utilizando el método de pago igual de capital e intereses, el total de capital e intereses pagados por el prestatario en 15 años es de aproximadamente 713.600 yuanes, y el monto de pago mensual es de aproximadamente 3.964 yuanes.

Esto supone sin duda una enorme carga económica para las personas mayores que están a punto de jubilarse. Después de adoptar el préstamo de retransmisión, si los hijos del prestatario principal tienen más de 20 años y estudian en la universidad, serán los propietarios de la casa comprada. Al agregar a sus hijos como * * * prestatarios, el plazo del préstamo original se puede extender de 15 años a un máximo de 30 años.

Ventajas: La edad del prestatario más el plazo del préstamo se pueden ampliar adecuadamente sin estar sujeto al límite superior.

Desventajas: Puede haber disputas sobre derechos de propiedad de la casa entre padres e hijos, o disputas sobre disposición de bienes entre herederos.

Personas aplicables: compradores de vivienda mayores de 40 años, jóvenes que acaban de empezar a trabajar, cuyos ingresos son temporalmente bajos y la presión de pago es alta.

Enciclopedia Baidu-Préstamo Jieli