¿Cómo traspasar la casa hipotecada?
Base legal: El artículo 7 del “Reglamento de Gestión de la Transmisión de Inmuebles Urbanos” se tramitará conforme a los siguientes procedimientos:
Las partes en la transmisión de inmuebles deberán firmar un escrito contrato de transferencia;
(2) Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán, dentro de los 90 días posteriores a la firma del contrato de transferencia de bienes raíces, dirigirse al departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra el inmueble y declarar el precio de la transacción con el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria, el certificado legal de las partes, el contrato de transferencia y otros documentos relevantes;
(3) El departamento de administración de bienes raíces revisará los documentos relevantes proporcionados y dará una respuesta por escrito dentro de 7 días para aceptar la solicitud. Si no se recibe respuesta por escrito dentro de los 7 días, se considerará que acepta la solicitud;
(4) El departamento de gestión inmobiliaria verificará la transacción declarada. precio y realizar inspecciones y evaluaciones in situ de los bienes inmuebles transferidos según sea necesario;
(5) Las partes involucradas en la transferencia de bienes raíces deberán pagar los impuestos y tasas pertinentes de acuerdo con las regulaciones;
( 6) El departamento de administración de bienes raíces se encarga de los procedimientos de registro de propiedad de la vivienda y expide el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria.