¿Es un préstamo hipotecario un préstamo comercial?

Cuando se encuentran con dificultades financieras, muchas personas solucionan sus problemas mediante préstamos hipotecarios. Entonces, ¿un préstamo hipotecario es un préstamo comercial? ¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria? ¿Cuál es el plazo de un préstamo hipotecario para vivienda? ¡Echemos un vistazo con el editor! \r \n¿Es una hipoteca un préstamo comercial? \r\La hipoteca no es un préstamo comercial, sino una hipoteca garantizada. Según el artículo 33 de la Ley de Garantía, si el deudor no cumple con la deuda después de utilizar la propiedad como garantía de los derechos del acreedor, el acreedor tiene derecho a vender la propiedad con descuento o mediante subasta o venta para reembolsar el préstamo. cantidad. \r\¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo hipotecario? \ r \ n Desde que el banco central recortó las tasas de interés en junio de 2015, la tasa de interés de referencia actual implementada por el banco central es: \ r \ n La tasa de interés de referencia para un año o menos es: 4,35; El tipo de referencia de cinco años (incluidos cinco años) es 4,75;\r\en cinco años: 4,90. \r\¿Cuánto dura una hipoteca? \r\El plazo máximo del préstamo hipotecario para viviendas nuevas es de 30 años, y el plazo máximo para viviendas de segunda mano es de 20 años. \r\nCuáles son las condiciones de solicitud de préstamos hipotecarios para vivienda:\r\n1. Requisitos para casas hipotecadas\r\n①Los derechos de propiedad de la casa deben ser recientes, cumplir con las condiciones nacionales de cotización y comercialización y poder ingresar al mercado sin hipoteca. \r\n②La suma de la antigüedad de la vivienda y el período del préstamo no puede exceder los 40 años. \r\n③La casa hipotecada no está dentro del ámbito de reconstrucción y demolición urbana, y cuenta con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno. \r\n2. Requisitos para los prestatarios\r\nAdemás de tener residencia fija, comprobante de residencia fija y plena capacidad de conducta civil, el prestatario también debe cumplir con las siguientes condiciones:\r\n①Tener una ocupación legítima, una fuente estable de ingresos y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo. \r\n②Sin comportamiento ilegal o mal historial crediticio. \r\n③ Los bienes inmuebles legales pueden proporcionarse como garantía hipotecaria o garantía de terceros. \r\r\n④Otras condiciones especificadas por el banco. \r\Resumen del artículo: Bueno, basta con tener suficiente conocimiento sobre si un préstamo para vivienda es un préstamo comercial y cuál es la tasa de interés de la hipoteca para vivienda. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.

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