¿Cuánto cuesta el precio de una casa en el centro de Korla, Xinjiang?

Shuiwan es la primera propiedad inmobiliaria que inspeccioné en Korla. Su entorno externo no es malo y sus perspectivas de desarrollo futuro también son buenas. Sin embargo, su calidad es ligeramente inferior a la de varias propiedades inmobiliarias cercanas. se instaló allí, ¡jaja!

Lo he dicho muchas veces: Korla tiene menos gente y más terreno, por lo que es imposible que los precios de la vivienda aumenten significativamente. ¡Los promotores se ríen cuando pueden aumentar una media del 10% cada año! (Según las estadísticas de la Autoridad de Vivienda, el aumento medio anual de los precios de la vivienda en Korla durante los últimos cinco años ha sido de entre el 8 % y el 9 %.) Además, los precios de la vivienda en Korla no seguirán subiendo durante muchos años: las compras del mercado ¡El poder no puede sostenerlo! Por tanto, si tienes dinero ahora, compra una casa para vivir, y si no tienes dinero, alquila una casa para vivir. Si compras una propiedad dentro de unos años, la calidad será mayor.

Citemos algunos datos de la Red Inmobiliaria para su referencia:

Registro y transacciones de derechos de propiedad inmobiliaria en la ciudad del 1 al 15 de enero de 2008

Según Estadísticas proporcionadas por el Centro de Registro y Transacción de Derechos de Propiedad de Vivienda de la Dirección Municipal de Bienes Raíces muestran que del 1 al 15 de enero de 2008, el número de transacciones de registro de derechos de propiedad inmobiliaria en la ciudad ascendió a 397 unidades, con un área de transacción de 48.410,70 metros cuadrados y un monto de transacción de 74.990.610 yuanes, que incluyen:

1. Distrito de Sayibagh:

1 hubo 34 nuevas transacciones de registro de propiedades residenciales, con un área de transacciones. de 3.972,46 metros cuadrados, un importe de transacción de 7.608.675 yuanes y un precio medio de 1.915,36 yuanes por metro cuadrado.

2. El volumen de transacciones de registro de derechos de propiedad de viviendas asequibles fue de 7 unidades con un área de transacción de 604,96 metros cuadrados, un monto de transacción de 747.320 yuanes y un precio promedio de 1.235,32 yuanes por metro cuadrado ( sexto piso).

3. El número de transacciones de registro de derechos de propiedad para casas existentes (casas de segunda mano) fue 38, con un área de transacción de 3.736,96 metros cuadrados, un monto de transacción de 5.947.000 yuanes y un precio promedio. de 1.591,40 yuanes/metro cuadrado (sexto piso).

4. El volumen de transacciones de registro de derechos de propiedad para viviendas protegidas fue de 28, con un área de transacciones de 2.466,10 metros cuadrados, un monto de transacción de 3.828.328 yuanes y un precio promedio de 1.552,38 yuanes por metro cuadrado. (sexto piso) (ver Tabla 1 para más detalles).

2. Jurisdicción de Tuanjie:

1. Hubo 74 transacciones de registro de propiedad residencial para viviendas comerciales de nueva construcción, con un área de transacción de 7.034,58 metros cuadrados, un monto de transacción de 12.215.817. yuanes, y un precio medio de 1.736,54 yuanes/metro cuadrado (sexto piso).

2. El número de transacciones registradas para viviendas asequibles es 2, con un área de transacción de 219 metros cuadrados, un monto de transacción de 261.783 yuanes y un precio promedio de 1.195,36 yuanes/metro cuadrado

3. El volumen de transacciones de registro de derechos de propiedad de viviendas existentes (casas de segunda mano) fue de 8 unidades, el área de transacciones fue de 618 metros cuadrados, el monto de la transacción fue de 872.000 yuanes y el precio promedio fue de 1.411,00 yuanes por metro cuadrado ( sexto piso).

4. Hubo 17 transacciones de registro de derechos de propiedad para viviendas protegidas en el mercado, con un área de transacción de 1.246,14 metros cuadrados, un monto de transacción de 1.819.000 yuanes y un precio promedio de 1.459,71 yuanes por cuadrado. metros (sexto piso) (ver Tabla 2 para más detalles).

3. Jurisdicción de Jianshe Road:

1. Hubo 67 transacciones de registro de propiedad de viviendas comerciales de nueva construcción, con un área de transacción de 8.239,98 metros cuadrados, un monto de transacción de 15.997.132. yuanes, y un precio medio de 1.941,40 yuanes/metro cuadrado.

2. Hubo 2 conjuntos de transacciones de registro de propiedad de viviendas asequibles, con un área de transacción de 207,58 metros cuadrados, un monto de transacción de 265.288 yuanes y un precio promedio de 1.278,00 yuanes/metro cuadrado (sexto). piso).

3. Se realizaron 19 transacciones de registro de derechos de propiedad para casas existentes (casas de segunda mano), con un área de transacción de 1.722,12 metros cuadrados, un monto de transacción de 2.450.000 yuanes y un precio promedio de 1.422,67. yuanes/metro cuadrado (sexto piso).

4. El volumen de transacciones de registro de derechos de propiedad para viviendas protegidas que cotizan en el mercado fue de 3 unidades con un área de transacción de 259,71 metros cuadrados, un monto de transacción de 386.000 yuanes y un precio promedio de 1.486,27. yuanes/metro cuadrado (sexto piso) (ver Tabla 3 para más detalles).

IV. Jurisdicción de Tianshan:

1. Hubo 22 nuevas transacciones de registro de propiedades de viviendas comerciales, con un área de transacción de 2.014,78 metros cuadrados, un monto de transacción de 2.737.616 yuanes. un precio medio de 1.358,77 yuanes/metro cuadrado (sexto piso).

2. Hubo 20 transacciones de registro de derechos de propiedad de viviendas asequibles, con un área de transacción de 1.846,60 metros cuadrados, un monto de transacción de 1.510.768 yuanes y un precio promedio de 818,13 yuanes por metro cuadrado (sexto piso). ).

3. El número de transacciones de registro de derechos de propiedad para casas existentes (casas de segunda mano) fue 4, con un área de transacción de 383,48 metros cuadrados, un monto de transacción de 402.000 yuanes y un precio promedio. de 1.048,29 yuanes/metro cuadrado. (Sexto piso) (ver Tabla 4 para más detalles).

5. Jurisdicción de Xincheng:

1. Hubo 23 nuevas transacciones de registro de propiedad de viviendas comerciales, con un área de transacción de 2.115 metros cuadrados, un monto de transacción de 2.864.771 yuanes. un precio medio de 1.354,50 yuanes/metro cuadrado (sexto piso).

2. El volumen de transacciones de registro de derechos de propiedad para viviendas asequibles es de 1 conjunto, con un área de transacción de 72,00 metros cuadrados, un monto de transacción de 64.000 yuanes y un precio promedio de 888,89 yuanes/cuadrado. Metro (sexto piso).

3. Se realizaron 20 transacciones de registro de derechos de propiedad para casas existentes (casas de segunda mano), con un área de transacción de 1.860,56 metros cuadrados, un monto de transacción de 2.079.444 yuanes y un precio promedio de 1.117,64. yuanes/metro cuadrado (sexto piso).

4. El volumen de transacciones de registro de derechos de propiedad para viviendas protegidas fue de 14 unidades con un área de transacción de 1.086,13 metros cuadrados, un monto de transacción de 942.000 yuanes y un precio promedio de 867,30 yuanes por metro cuadrado. (sexto piso) (ver Tabla 5 para más detalles).

6. Área urbana de Korla Sur:

1. Hubo 8 transacciones de registro de propiedad residencial de viviendas comerciales de nueva construcción, con un área de transacción de 783,84 metros cuadrados, un monto de transacción. de 1.307.706 yuanes, y un precio medio de 1.668,33 yuanes/metro cuadrado (quinto y sexto piso).

2. El número de transacciones de registro de derechos de propiedad para casas existentes (casas de segunda mano) es 4, con un área de transacción de 441,94 metros cuadrados, un monto de transacción de 720.000 yuanes y un precio promedio. de 1.629,18 yuanes/metro cuadrado (quinto y sexto piso) (ver tabla para más detalles) seis).

7. Zona de Desarrollo Económico y Tecnológico de Korla