¿Qué significa la gestión de evaluación del valor de las garantías?

La gestión de evaluación del valor de las garantías se refiere al proceso de evaluación y gestión de propiedades hipotecadas durante el proceso de préstamo. Los prestatarios pueden pignorar activos personales o de la empresa como garantía del préstamo, siendo los activos pignorados la garantía. En la gestión de evaluación del valor de la garantía, los tasadores evaluarán los activos en función de los activos proporcionados por el prestatario para determinar su valor de mercado actual y su nivel de riesgo. El contenido de la evaluación puede incluir las condiciones del mercado de la garantía, los precios históricos y las tendencias futuras, etc. Al mismo tiempo, es necesario considerar los factores del mercado y las incertidumbres futuras. Los resultados de la evaluación se convertirán en la base para la revisión del préstamo. El prestamista determinará si el valor de la garantía es suficiente para respaldar la emisión del préstamo y determinará el monto del préstamo y la tasa de interés con base en los resultados de la evaluación. La gestión de la evaluación del valor de las garantías puede garantizar que los riesgos de los préstamos hipotecarios sean controlables, al tiempo que previene los riesgos e incertidumbres causados ​​por las fluctuaciones de los precios de los activos. Cabe señalar que la gestión de la evaluación del valor de las garantías es una tarea compleja que requiere agencias de evaluación profesionales o tasadores profesionales para completarla. Estas agencias de tasación o tasadores deben tener la experiencia y las habilidades para identificar y evaluar activos con el fin de mantener tasaciones justas, precisas y creíbles.