¿Cuándo debo pagar el pago inicial para comprar una casa con hipoteca y cuánto es el pago inicial?

Hola a todos, soy Mianyanmayu y compartiré con ustedes información interesante y diferente todos los días.

Hoy comentaremos ¿cuáles son las normas de pago específicas para comprar una casa con hipoteca?

Hablemos de ello en detalle a continuación.

Métodos de pago al comprar una casa

1. Pago único Generalmente, dentro de un cierto período de tiempo después de firmar el contrato formal de compra de la casa, se debe realizar todo el pago de la casa. Se recomienda al desarrollador que al pagar, pueda negociar con el desarrollador si puede quedarse con aproximadamente el 5% del precio de la casa y pagar después de que la casa se entregue oficialmente.

2. La forma de pago a plazos es diferente a la hipoteca bancaria habitual, es decir, se llega a un acuerdo determinado con el promotor y se paga en proporción al plazo de construcción de la vivienda si así lo desea. En cuanto a las formas de pago, cabe señalar que el tiempo de cada pago, si se basa en el período de construcción y el avance del proyecto que se debe completar, debe estar claramente estipulado en el contrato.

3. Otros métodos, es decir, préstamos comerciales o fondos de previsión, etc.: al elegir métodos de pago para préstamos comerciales y fondos de previsión, asegúrese de dejar suficiente tiempo para los procedimientos de pago. una hipoteca bancaria El tiempo más largo no debe exceder los 30 días, es decir, a partir de la fecha de la firma del contrato formal de compra de vivienda, se puede brindar información formal. En circunstancias normales, se puede aprobar oficialmente dentro de los 30 días.

Notas:

1. Si el pago de la vivienda precomprada entregado por el promotor puede realmente utilizarse para la construcción de viviendas comerciales y no ser malversado para otros fines. 2. Si la vivienda comercial se puede completar según lo previsto.

3. Si el precio de la casa comercial pre-vendida es razonable y si la casa aumentará de valor y mantendrá su valor. 4. Si la casa realmente entregada cumple con el contrato, etc.

5. Al comprar una casa comercial en preventa, debe verificar en el sitio si la empresa promotora ha colgado la "Licencia de preventa de casa comercial" original y los dibujos adjuntos en un lugar visible en el lugar. oficina de ventas. 6. Si la casa comprada ha sido hipotecada o sellada, si la vende una agencia inmobiliaria, debe saber si la empresa tiene calificaciones de agencia inmobiliaria, etc. Toda la información anterior se puede consultar en la página web de la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda.