¿Cuáles son las precauciones para los préstamos hipotecarios?

1. Sólo puedes utilizar bienes inmuebles a tu propio nombre: Un amigo tiene poco dinero y quiere hipotecar su casa, pero la casa pertenece a sus padres. De hecho, según la política de préstamos hipotecarios, siempre que el propietario esté de acuerdo, el prestatario puede solicitar un préstamo utilizando una propiedad a nombre de otra persona. En términos generales, la tasa de aprobación será mayor si la propiedad está a mi nombre. Una vez que no puedas devolver el dinero, el banco te quitará la casa y la pondrá en la lista negra, con graves consecuencias.

2. Todavía se puede utilizar después de la hipoteca: después de que el prestatario hipoteca la casa al banco, todavía tiene derecho a usarla después de que se liquiden todos los préstamos y se libere la hipoteca. seguirá siendo de su propiedad. Si el prestatario no paga, el banco primero cobrará el préstamo. Sólo si falla el cobro se considerará la subasta, que tardará al menos un año en completarse.

3. Existen restricciones sobre las hipotecas: Por lo general, si se quiere hipotecar una casa, la propiedad debe cumplir con los requisitos del banco. Cada banco tiene requisitos ligeramente diferentes. Algunas personas prestan más atención a la ubicación de la vivienda y prefieren casas en el centro de la ciudad. Algunos prestan mucha atención al tipo de vivienda y no aceptan comercios, oficinas, etc. , pero sólo se aceptan residencias ordinarias. Por lo tanto, asegúrese de elegir la institución crediticia adecuada para un préstamo hipotecario; de lo contrario, es fácil que le rechacen un préstamo porque no se cumplen ciertas condiciones.

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