¿Cuáles son los riesgos de comprar una casa con un préstamo hipotecario?

Debido al fraude de los desarrolladores, la mala gestión, la mala calidad de la vivienda, las preventas ilegales y la incapacidad de los compradores de pagar los préstamos debido al desempleo, accidentes y otras razones, estos pueden generar riesgos para los bancos en préstamos para vivienda.

Para los promotores, la mala calidad de las casas debido a problemas de diseño, construcción y materiales, o la incapacidad de los bancos para otorgar préstamos a tiempo, o incumplimientos intencionales por parte de un número muy pequeño de compradores de viviendas, pueden generar riesgos. para desarrolladores.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 667 Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista, devuelve el préstamo y paga intereses cuando vencen.

Artículo 680: Está prohibida la usura y las tasas de interés de los préstamos no deben violar las normas estatales pertinentes. Si el contrato de préstamo no estipula el pago de intereses, se considerará que no existen intereses. Si el contrato de préstamo no especifica el método de pago de intereses y las partes no pueden llegar a un acuerdo complementario, los intereses se determinarán en función de los métodos de transacción locales o de las partes, los hábitos comerciales, las tasas de interés del mercado y otros factores. se considerará libre de intereses.