Para comprar una casa con hipoteca, la solicitud de préstamo bancario falló. ¿Qué pasa con el pago inicial?
Proceso de compra de vivienda hipotecaria:
Antes de que el prestatario solicite un préstamo, averigüe si el edificio que está comprando tiene una carta de compromiso del banco para otorgar un préstamo hipotecario de vivienda personal. . Luego, el prestatario solicita un préstamo hipotecario para vivienda personal, completa el formulario de aprobación de solicitud de préstamo y presenta los materiales pertinentes (originales y copias del comprobante de pago inicial, contrato de compraventa, documento de identidad, comprobante de fuente de ingresos económicos, etc.). al banco prestamista;
Desarrollador: como garante del préstamo, firme y selle la columna "Opiniones del garante" en el formulario de aprobación de la solicitud de préstamo;
Banco de préstamos: el personal del banco revisará todos materiales y documentos presentados por el solicitante del préstamo. Revisar y aprobar paso a paso;
El banco de préstamos retirará los materiales completos y emitirá el préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo vigente por ley;
La Oficina del Notario de Registro de Derechos de Propiedad de la Oficina de Tierras y Recursos: Maneja el procedimiento de registro de derechos de propiedad hipotecaria;
Notifica al desarrollador para que recupere el contrato de préstamo, y el desarrollador emitirá pruebas de pago a la institución crediticia;
Notificar al prestatario para que recupere el contrato de préstamo, el pagaré y la póliza de seguro;
El personal del banco prestamista archivará el expediente del préstamo.