¿Se pueden utilizar los préstamos del fondo de previsión para viviendas de reasentamiento en Wuxi?

Siempre que las unidades y los individuos hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de un año (inclusive), pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda para resolver y mejorar su propia vivienda. Para las casas de reasentamiento demolidas, sólo se puede solicitar un préstamo del fondo de previsión si la propiedad está hipotecada. Un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda es una casa de reubicación que está hipotecada sobre la casa comprada. Hay varias situaciones. Si la casa era propiedad del propietario antes de la demolición, el certificado de propiedad emitido para la casa de reasentamiento también pertenece al propietario. Después de obtener el certificado de propiedad, se puede negociar, pero además de los impuestos y tarifas normales de transacción de la casa, se requiere un pago. También se debe pagar la tarifa de transferencia de tierra. Vender una casa sin un título de propiedad es ilegal según las "Medidas de gestión inmobiliaria", pero la Oficina de Tierras y Bienes Raíces no participa en la sentencia. Si la casa es una taberna y se alquiló antes de la demolición, la casa no se puede transferir si es una taberna y el propietario la ha comprado a la unidad, el certificado de propiedad de la casa de reubicación está a nombre del propietario y Se puede transferir, pero se requerirá una tarifa adicional por transferencia de terreno.

Condiciones de solicitud

1. Identidad legal y válida;

2. Tener plena capacidad para la conducta civil;

3. carrera e ingresos estables, buen estado crediticio y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo

4. >5. Tener la capacidad de comprar, construir, renovar, contratar o presentar los documentos justificativos pertinentes para la renovación de la vivienda independiente

6. Proporcionar una garantía reconocida por el cliente

; 7. Ni el prestatario ni el marido y la mujer tienen préstamos pendientes del fondo de previsión para la vivienda o políticas del fondo de previsión para la vivienda

8. Pago normal continuo del fondo de previsión para la vivienda durante más de 12 meses; Materiales requeridos:

1. Copia de la cédula de identidad del solicitante;

2. Copia del libro de registro de hogar del solicitante (página de inicio, página personal, página de cambio);

3. Copia de la factura de pago inicial de compra de vivienda;

4. Original y copia del contrato de compraventa de vivienda comercial;

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6. Formulario de solicitud de préstamo original.

Procedimientos para préstamos del fondo de previsión para vivienda:

1. El solicitante del préstamo completa el formulario de solicitud;

2. El solicitante envía los materiales de solicitud al centro;

3. Pasar la revisión preliminar por parte del centro para confirmar la calificación del préstamo del cliente;

4. El prestatario confía a una empresa de tasación la realización de la revisión y evaluación de la hipoteca;

5. Completar los documentos del préstamo;

6. Presentar el contrato de custodia y el contrato de préstamo al promotor y a la unidad de garantía para su sellado;

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8. Enviar los materiales al Centro de Gestión de Fondos de Previsión;

9. Enviar los datos al centro para su revisión final.

10. el banco prestamista;

11. Almacenar los datos devueltos por la información del banco;

12. Pagar a tiempo de acuerdo con los documentos del préstamo.

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