¿Qué significa la relación ingresos-servicio de la deuda?
La relación ingresos-servicio de la deuda, en pocas palabras, es la relación entre los ingresos mensuales del prestatario y los gastos mensuales de la deuda, o la relación entre los ingresos mensuales de la familia del prestatario y los gastos mensuales de la deuda. La relación entre ingresos y deuda es muy importante cuando solicitamos un préstamo a un banco, el banco le pedirá que presente un comprobante de ingresos. En términos generales, cuanto menor sea la relación deuda-ingresos, mayor será el nivel de crédito del cliente.
1. El flujo de caja a largo plazo de la cuenta bancaria del cliente está por debajo de la relación ingresos-servicio de la deuda: la solvencia del cliente es relativamente pequeña.
2. El índice de servicio de la deuda se refiere a:
(1) El índice entre el pago del principal y los intereses del año en curso y los ingresos por exportaciones del año en curso. Es un análisis y una medición del. escala de la deuda externa y un Un indicador importante de la capacidad de pago de la deuda de un país.
(2) A nivel internacional, se cree generalmente que la línea de advertencia del coeficiente de servicio de la deuda de los países en general es 20, la de los países en desarrollo es 25 y la línea de peligro es 30. Cuando el índice de servicio de la deuda excede 25, significa que la carga del pago de la deuda externa del país es demasiado pesada y puede ocurrir una crisis de deuda.
(3) Según las recomendaciones del Banco Mundial, el ratio de servicio de la deuda de China debería ser 15 como línea de seguridad.
3. El flujo de caja es:
(1) Un concepto importante en la gestión financiera moderna, que se refiere al flujo de caja de una empresa durante un determinado período contable a través de determinadas actividades económicas. (Incluyendo actividades operativas, actividades de inversión, actividades de financiación y partidas no recurrentes) El término general para las entradas y salidas de efectivo y sus montos totales.
(2) Es decir, la cantidad de entradas y salidas de efectivo y equivalentes de efectivo de la empresa en un período determinado.
4 Los bancos generalmente establecen el índice de servicio de la deuda de ingresos dentro de 50. Si su relación entre ingresos y servicio de la deuda excede 50, el banco considerará que los ingresos y gastos del prestatario son inconsistentes. En términos generales, cuanto menor sea la relación deuda-ingresos, mayor será el nivel de crédito del cliente. Cabe señalar que el indicador "relación ingresos-servicio de la deuda" evalúa la suma de todos los préstamos del prestatario, no sólo este préstamo. Por ejemplo, el prestatario Zhang San tenía anteriormente un préstamo de 500.000 yuanes en el Banco A, con pagos mensuales de 5.200 yuanes y un préstamo hipotecario de 300.000 yuanes en el Banco B, con pagos mensuales de 2.100 yuanes. Quiere solicitar un préstamo de 500.000 yuanes al Banco C, con un pago mensual de unos 5.500 yuanes. Y su ingreso mensual es de 26.000 yuanes. Entonces, la relación ingresos-servicio de la deuda de Zhang San es: (5.200 yuanes 2.100 yuanes 5.500 yuanes) ÷ 26.000 yuanes × 100 = 49,23. La relación entre ingresos y servicio de la deuda es de 49,23.