¿Cómo se calcula la tasa de interés hipotecaria? ¿Las tasas de interés hipotecarias son altas o bajas?

Fórmula de cálculo de la tasa hipotecaria: Tasa hipotecaria = suma del principal del préstamo y los intereses ÷ valor de tasación de la garantía × 100%.

Las diferentes tasas de interés hipotecarias tienen diferentes impactos en los prestatarios y en los prestatarios:

Como prestatario que solicita un préstamo hipotecario, por supuesto, espera que la tasa de interés hipotecaria sea lo más alta posible. , para que pueda obtener un monto de préstamo más alto, como banco o compañía de préstamos, para prevenir riesgos, es necesario determinar razonablemente la tasa de interés de la hipoteca.

La forma de determinar la tasa hipotecaria se basa en los siguientes puntos:

La aplicabilidad y liquidez de la garantía La aplicabilidad de la garantía es sólida y su liquidez se juzga por su. aplicabilidad. Para aquellos con poca liquidez, la tasa de interés hipotecaria debería reducirse adecuadamente.

La tendencia cambiante del valor de las garantías generalmente se puede analizar desde los siguientes aspectos.

1) Depreciación sustancial, es decir, la depreciación causada por el desgaste durante el uso y la pérdida natural.

2) Depreciación funcional, es decir, depreciación debida a tecnología relativamente atrasada.

3) Depreciación o apreciación económica, es decir, depreciación o apreciación provocada por cambios en el entorno externo.