Condiciones del inversor

Fuente: Hailipu Immigration

EB-5 es la "Ley de Proyectos de Inmigración por Inversiones" aprobada por el Congreso de los Estados Unidos en 1990. Su propósito es atraer inversionistas extranjeros para invertir en los Estados Unidos y crear nuevos empleos y oportunidades de empleo. Su categoría de inmigración se llama EB-5, que es la quinta prioridad entre los inmigrantes por motivos de empleo en la ley de inmigración de Estados Unidos. Para promover el desarrollo económico local en los Estados Unidos, en 1993, la Ley de Inmigración por Inversiones EB-5 agregó específicamente el "Programa Piloto del Centro Regional", que acordó concentrar el monto de la inversión en áreas designadas por el gobierno (es decir, áreas designadas como de bajo empleo). áreas, el texto original en inglés es Zonas de empleo específicas), relajando así las condiciones de solicitud para los inmigrantes inversores. En 2002, el ex presidente de los Estados Unidos, George W. Bush, aprobó la Ley de Inmigración por Inversiones del Centro Regional de los Estados Unidos, que fue pospuesta varias veces hasta el 30 de octubre de 2065 438+02 10. La Ley de Inmigración por Inversión de Centros Regionales de Estados Unidos se refiere a inversiones en algunos "centros regionales" designados por el gobierno de Estados Unidos. El umbral de inversión se reduce a 500.000 dólares estadounidenses. La inversión activa requerida por la ley original también se reduce a inversión pasiva que confía fondos a regiones. empresas de inversión del centro.

EB-5 es un canal conveniente con el tiempo de solicitud más corto y la menor cantidad de calificaciones entre todas las categorías de inmigración en los Estados Unidos. EB-5 es la abreviatura de Quinta Preferencia Basada en Empleo en inglés, y su significado chino es "Inmigrante de Empleo Prioritario de Quinta Categoría". No existen estándares fijos y detallados para la “inmigración de inversiones”. Cualquiera que obtenga la residencia permanente inyectando capital en un país objetivo se llama inmigrante inversor, lo cual es diferente de los inmigrantes calificados y de los inmigrantes familiares. Del texto original en inglés de EB-5, podemos entender que el espíritu legislativo de la inmigración de inversiones estadounidenses es crear oportunidades de empleo. Esto se refleja plenamente en las condiciones de solicitud de EB-5.

Condiciones de solicitud de inmigración de inversión EB-5 de EE. UU.

1. El solicitante debe establecer una empresa comercial rentable en los Estados Unidos. Las llamadas nuevas empresas comerciales incluyen los siguientes tres tipos:

a. Creación de una nueva empresa;

Las empresas pueden adoptar diversas formas, como empresas corporativas o empresas unipersonales. y los socios comanditarios esperan. Las empresas establecidas antes del 29 de junio de 199065438+ pueden seguir siendo "nuevas empresas" requeridas por EB-5, pero la premisa es: (1) La escala de la empresa se ha expandido desde su establecimiento y el valor neto o el número de empleados ha aumentado en un 40%, o (2) Hay ajustes importantes.

b. Adquirir una empresa en dificultades, realizar una rectificación o reorganización y retener a los empleados originales.

"Empresa difícil" se refiere a una empresa que ha existido durante al menos dos años y ha existido; Pueden invertir desde hace al menos 12 a 24 años.

c. Ampliar las empresas existentes La llamada expansión se refiere a aumentar el valor liquidativo del negocio original en más del 40%, o aumentar el número de empleados del negocio original en un 40%. Quienes soliciten inmigración a través de la expansión también deben cumplir con los requisitos básicos de capital y empleo de 10 empleados.

2. La inversión debe alcanzar el millón de dólares estadounidenses; la inversión en centros regionales específicos es de 500.000 dólares estadounidenses. Centros regionales: estas áreas específicas se encuentran en las áreas de empleo objetivo reconocidas por el estado, es decir, áreas con una tasa de desempleo promedio de 1,5 veces o aldeas con una población de menos de 20.000 habitantes, los detalles de implementación también estipulan que incluso en áreas metropolitanas o; ciudades con una población total de más de 20.000 habitantes, las condiciones para áreas con altas tasas de desempleo también pueden cumplirse debido a ciertas circunstancias geográficas o políticas especiales.

3. Crear oportunidades de empleo a tiempo completo para no menos de 65,438+00 ciudadanos estadounidenses, titulares de tarjetas verdes o personas que pueden trabajar legalmente en los Estados Unidos.

Existe una disposición muy amplia en las reglas de implementación de la Ley de Inmigración de los EE. UU., que requiere que la inmigración por inversión emplee a 10 empleados a tiempo completo, es decir, los solicitantes de visas de inversión pueden presentar primero un plan que indique que la empresa. necesita contratar al menos 10 empleados en dos años, empleados que no sean ellos mismos ni sus cónyuges e hijos, en lugar de los 10 empleados cuando se fundó originalmente la empresa. En teoría, durante un período de inversión de dos años, los inversores pueden contratar más de 65.438 empleados al final del día. Si un solicitante obtiene una tarjeta de residencia formal y despide empleados debido a la venta del negocio, esto no afectará la residencia permanente del solicitante.

Además, algunos proyectos en industrias especiales tienen estándares de empleo específicos. Por ejemplo, el estándar de evaluación de empleo RIMS-II en los Estados Unidos estipula que siempre que un proyecto de procesamiento y envasado de carne emplee a tres personas suficientes, puede cumplir con el estándar para eliminar las condiciones de la tarjeta verde de ganado vacuno, ovino, porcino y otros animales; Los proyectos de cría pueden cumplir con el estándar empleando sólo a cuatro personas.

Por lo tanto, elegir este tipo de proyecto puede garantizar en gran medida la cancelación de las condiciones de la tarjeta verde.

La definición de "empleado de tiempo completo" en la ley de inmigración es un empleado que trabaja al menos 35 horas por semana. Si está invirtiendo en una empresa en dificultades cuyos activos netos se han depreciado en los últimos dos años, debe mantener a todos los empleados actuales en sus puestos durante al menos dos años. Además, para los inversores que invierten en "centros regionales", esta condición puede flexibilizarse para que "puedan crear directa o indirectamente diez oportunidades de empleo".

Riesgos de inversión EB-5

Antes Para elegir un proyecto de inversión, primero es necesario tener un conocimiento suficiente de las características de la propia política de inversión. Para ello es necesario entender los siguientes puntos:

¿Cuál es el concepto de invertir 1,5 millones de dólares y contratar 10 trabajadores? ¿Por qué el “Proyecto de Inmigración por Inversión del Centro Regional” se está volviendo cada vez más popular?

En 2006, la renta per cápita de Estados Unidos era de 36.276 dólares. Incluso si se calcula sobre la base del costo salarial promedio en los Estados Unidos ese año, más los beneficios de seguro que deben adquirirse para los empleados, los inversionistas pagarán casi 50.000 dólares en costos laborales por cada oportunidad de empleo estadounidense cada año. Es decir, incluso sin tener en cuenta gastos operativos, impuestos y otros gastos. 500.000 dólares apenas alcanzan para cubrir los salarios y beneficios de 10 personas. Por lo tanto, si una empresa quiere mantener una balanza de pagos, debe asegurarse de ganar entre el 65.438+000% y el 65.438+050% del monto de inversión de 500.000 cada año. Esto es muy difícil para una nueva empresa, incluso para una empresa en construcción, ¡es difícil lograr tales objetivos comerciales! Los hechos también lo demuestran punto por punto. Servicio de Noticias de China, 6 abr (Xinhua) Según el Sing Tao Daily, la Oficina de Contabilidad General (GAO) del Congreso de Estados Unidos declaró en un documento que hizo circular que Estados Unidos tiene una cuota de inmigración anual de 654,38+00.000 inmigrantes inversores, y sólo 654,38 se utilizó el año pasado +026. De los más de 65.438 millones de inmigrantes inversores en los últimos 10 años, sólo 6.024 fueron emitidos.

Altman, abogado de inmigración con sede en Modesto, California, comentó: "El sistema es tan difícil que muy pocas personas lo logran. Hay obstáculos que deben superarse, y esos obstáculos son insuperables"

La Oficina de Contabilidad General del Congreso de los Estados Unidos señaló: “Muchos inmigrantes potenciales pueden tener otras formas de obtener la residencia permanente legal, lo que puede hacerlos más calificados, más baratos y más seguros”.

Precisamente porque el costo laboral de iniciar un negocio es demasiado alto, muchos inmigrantes inversores no tienen intención de administrar una empresa estadounidense. Por lo tanto, el programa de inmigración de inversiones EB-5 ha sido ignorado desde su implementación en 1991, y cada año quedan una gran cantidad de lugares libres. Hasta 2002, el ex presidente estadounidense George W. Bush aprobó la Ley de Inmigración de Inversiones de Centros Regionales, que no sólo redujo el umbral de inversión a 500.000 dólares estadounidenses, sino que también redujo a 0 la inversión activa para iniciar una industria. Proyecto de inmigración de inversiones EB-5 El mercado de inmigración de inversiones de Estados Unidos acaba de comenzar a activarse. En los últimos años, casi todos los solicitantes que desean solicitar inmigración de inversiones estadounidenses han elegido el proyecto "Centro Regional" de inmigración de inversiones estadounidenses. A los ojos de la mayoría de los inmigrantes inversionistas, esto es sinónimo de inmigración de inversiones estadounidenses. De esto también se puede ver que sin presentar el "Proyecto de Inmigración por Inversión del Centro Regional", es difícil ganar clientes cuando se realizan negocios de inmigración por inversión en los EE. UU., porque todos los clientes saben que el éxito final de la inmigración depende de si se puede elegir un lugar seguro. proyecto de inversión. Entonces, quien pueda introducir un buen programa de inmigración de inversión y quien quiera inmigrar a los Estados Unidos a través de la inversión, optará por solicitar inmigración. Ésta es la razón fundamental por la que algunas empresas de inmigración tienen mucho interés en presentar proyectos y no dudan en publicitarlos y promocionarlos. Las empresas de inmigración que no tienen proyectos de inmigración de inversión sólo desempeñan el papel de animar a las empresas de inmigración individuales que presentan proyectos. Por roncos que sean, nunca ocuparán un lugar en el mercado de inmigración de inversiones de Estados Unidos, y será aún más difícil sacar provecho de él. Actualmente, hay muy pocas empresas que introducen proyectos de inmigración de inversión en Estados Unidos, lo que significa que los clientes tienen muy poco margen para elegir empresas de inmigración. Se puede ver que el mercado de inmigración de inversiones de Estados Unidos contiene enormes oportunidades comerciales. ¡Este punto, como profesional del mercado de inmigración, no debe ignorarse!

2. Los "centros regionales" no son en modo alguno las llamadas "zonas económicas especiales" que algunos defienden con segundas intenciones.

Suelen ser zonas subdesarrolladas y con condiciones relativamente atrasadas en todos los aspectos. De hecho, todas son áreas de bajo empleo reconocidas por el estado. El texto original en inglés es área de empleo objetivo, y el significado chino debería ser "área de empleo objetivo", es decir, las áreas con una tasa de desempleo promedio de 1,5 veces o las áreas rurales con menos de 20.000 personas generalmente no disfrutan de ningún trato preferencial; políticas en comparación con las zonas vecinas.

Las Reglas de Implementación EB-5 también estipulan que incluso en áreas metropolitanas o ciudades con una población total de más de 20,000 habitantes, debido a ciertas circunstancias geográficas o políticas especiales, se pueden cumplir las condiciones para áreas de alto desempleo. Esta es también la fuente del “Proyecto del Centro Regional de Inversión y Inmigración”. El gobierno de Estados Unidos no tiene restricciones especiales sobre qué instituciones u organizaciones son elegibles para establecer centros regionales de inmigración de inversiones. Cualquier institución u organización interesada en establecer un centro regional para la inmigración de inversiones puede presentar una solicitud al gobierno de los Estados Unidos. Sin embargo, el gobierno de Estados Unidos revisa las solicitudes de manera muy estricta. Según las estadísticas oficiales del Servicio de Inmigración de EE.UU., a finales de octubre de 2009, había 29 estados y 73 centros regionales registrados y aprobados por el Servicio de Inmigración de EE.UU., y el número sigue aumentando.

3. No creer ciegamente en el proyecto EB-5 aprobado por la Oficina de Inmigración. Ahora hay proyectos EB-5 en muchos lugares de Estados Unidos, muchos de los cuales están reconocidos por la propia Oficina de Inmigración. Sin embargo, la aprobación de la inmigración es una cosa, y si los inmigrantes inversionistas pueden en última instancia obtener una tarjeta de residencia permanente es otra cuestión completamente distinta. En otras palabras, el USCIS puede aprobar y reconocer el proyecto incluso si sabe que es imposible cumplir con los requisitos migratorios. La llamada aprobación y reconocimiento por parte del Servicio de Inmigración y Ciudadanía de EE. UU. es solo para que usted invierta dinero. En cuanto a si el proyecto cumple con las condiciones migratorias y si la inversión se puede recuperar después de cinco años, la Oficina de Inmigración no lo considera en absoluto.

4. El proyecto de inmigración de inversiones EB5 de EE. UU. promovido actualmente por algunas empresas de inmigración nacionales es esencialmente capital privado y no está protegido por la ley estadounidense. Hasta donde sabemos, ningún otro inversor ha solicitado con éxito la I-829, excepto algunos proyectos de inversión en Filadelfia.

5. Al elegir un proyecto de inversión, nunca crea en las promesas hechas por la parte del proyecto para garantizar la seguridad de su inversión. Porque cualquier supuesto compromiso de inversión viola la ley estadounidense.

Por tanto, cualquier compromiso asumido por una empresa con los inversores: ¡cualquier garantía de que la inversión podrá recuperarse o ser rentable no se considera inversión! De hecho, la ley de inmigración de inversiones de Estados Unidos no permite que las partes del proyecto proporcionen ninguna garantía de propiedad a los inmigrantes inversores, y el gobierno nunca garantizará ninguna inversión.

6. Debe quedar claro que los bonos, pagarés o relaciones de préstamo entre inversores y empresas invertidas no son inversiones. Debido a que el capital incluye bonos, pagarés y préstamos, y la inversión se refiere a proporcionar capital en lugar de prestarlo, la relación entre el inversionista y los socios del proyecto es la de los socios del proyecto e implica la asunción de riesgos. La relación entre bonos y préstamos convierte al inversionista en un acreedor más que en un socio de la empresa en la que invierte. Por lo tanto, nunca escuche los consejos de los llamados expertos y compre bonos o pida dinero prestado como método de inversión. Estos supuestos expertos son analfabetos jurídicos o engañan descaradamente con segundas intenciones.

7. La clave del éxito final de la inmigración de inversiones estadounidenses radica en el proyecto de inversión que elija. Hay dos riesgos principales con la categoría de inmigración EB-5. Además de si puede obtener el estatus de residencia permanente después de dos años, también depende de si el dinero de la inversión se puede recuperar después de cinco años. Por eso, es muy importante elegir el proyecto adecuado.

Se puede ver que al elegir un proyecto de inmigración, no solo se debe considerar si el proyecto puede cumplir con las condiciones para la inmigración de inversiones, sino también considerar plenamente el potencial de desarrollo a largo plazo, la rentabilidad y las ventajas prácticas de el proyecto, y compare y analice diferentes proyectos en persona. ¡Los pros y los contras son más confiables que cualquier llamada garantía y cualquier recomendación de experto!

¿Cuáles son entonces los principios y técnicas básicos para evitar riesgos de inversión?

Primero verifique si el proyecto del patrocinador cuenta con inversión gubernamental directa. Cuando muchos participantes en un proyecto lanzan un proyecto de inversión, colocan un cartel de "antecedentes gubernamentales". Sin embargo, todos los proyectos de inmigración de inversiones son aprobados y apoyados por el gobierno, pero el gobierno de Estados Unidos no proporcionará garantías para ningún proyecto. Todos los proyectos son operados de forma independiente por la empresa operadora del proyecto y son responsables de sus propias pérdidas y ganancias. Por lo tanto, si no tiene sentido tener experiencia gubernamental depende de si hay inversión gubernamental directa, como que el gobierno proporcione préstamos a bajo interés, fondos de desarrollo sin intereses o inversión directa. Los proyectos de inversión directa del gobierno tienen tres ventajas: 1. El gobierno está dispuesto a invertir directamente, lo que significa que el proyecto es muy importante y la posibilidad de quiebra es pequeña. 2. Generalmente, el gobierno sólo invertirá en empresas con sólidas capacidades comerciales y; buena reputación para operar proyectos, reduciendo así el costo de las operaciones. 3. Para los proyectos con inversión gubernamental, el gobierno los supervisará hasta cierto punto, reduciendo así el riesgo de que los operadores creen deliberadamente lagunas de capital para evitar recuperar su inversión después de cinco años. años.

En segundo lugar, compruebe si el proyecto ha comenzado a funcionar. Los inmigrantes inversionistas deben cumplir con los requisitos de empleo. Hasta ahora, muchos proyectos no tienen un plan de implementación, ninguna inversión inicial y ninguna unidad de proyecto contribuye con dinero, excepto para los documentos de aprobación del gobierno. El 100% del monto de la inversión proviene de la inmigración de inversiones, que puede describirse como "lobo blanco con las manos vacías" en chino.

Si el dinero de los primeros inversores se invierte primero y nadie hace un seguimiento, el proyecto no comenzará a tiempo. Un proyecto de este tipo no puede implementar la conversión de la tarjeta verde ni pagar el capital.

En tercer lugar, observemos las reacciones de otros financistas. Además de la inversión propia de la empresa, la inversión del gobierno, la inversión del solicitante de inmigración, los proyectos de inmigración de inversión generalmente también incluyen financiamiento de algunos bancos. Si el proyecto puede resistir la revisión del banco y está calificado para solicitar un préstamo, también puede demostrar indirectamente que el riesgo del proyecto es bajo.

En cuarto lugar, la elección de una empresa de proyecto sólida y de gran escala depende de su desempeño operativo pasado y su reputación. No se puede esperar que una empresa que no tiene ninguna solidez financiera, o que incluso está muy endeudada, proteja su inversión, y mucho menos le haga ganar dinero.

En quinto lugar, depende de si el proyecto en sí tiene una tasa de rendimiento estable, si tiene potencial y si tiene un perfil de desarrollo general.

Por ejemplo, un proyecto de inversión que en última instancia obtiene ganancias mediante la venta de bienes raíces requiere que los inversores compren y vendan de alguna forma para salir del sistema de sociedades. Cuando el desempeño de este proyecto no sea bueno, ¿cómo se transferirán las acciones y qué tipo de personas las comprarán?

En sexto lugar, se debe revisar si el plan del proyecto está maduro, ver dónde están sus puntos de beneficio y si tiene la capacidad de obtener retornos suficientes. Este proyecto al menos podría ganar lo suficiente para llegar a fin de mes. Nunca elijas un proyecto benéfico que tenga sólo gastos y pocos o ningún ingreso. De lo contrario, no podrá cumplir con las condiciones de empleo para completar la inmigración después de dos años, y no podrá recuperar su inversión después de cinco años, porque su inversión se utilizó para construir el edificio o pagarlo, lo cual Puede que no sea suficiente. El proyecto de ampliación del Centro de Convenciones de Filadelfia de 2008, en el que 147 inversores fueron rechazados colectivamente, es el mejor ejemplo. La junta directiva del centro justificó su negativa a aceptar estas inversiones como un deseo de no perturbar las políticas de inmigración existentes. En otras palabras, es imposible que este proyecto cumpla con los estándares para la inmigración de inversiones. Si lo piensas un momento, entenderás que si aceptas la inversión de estos 147 inversores, significa que se crearán 1.470 puestos de trabajo directa o indirectamente. ¿Cómo logra eso un edificio gubernamental ampliado? ¿Cómo generará dinero el centro de conferencias ampliado del gobierno? Obviamente es un proyecto con sólo gastos y ningún ingreso. ¿Es posible vender el edificio del Centro de Conferencias del Gobierno en cinco años y recuperar la inversión? 147 El rechazo de las inversiones de los inversores no fue una desgracia como pensaba la opinión pública; al contrario, fueron algunos estadounidenses concienzudos quienes salvaron a los inversores de ser asesinados. Si el centro acepta la inversión, 147 inversores pueden tener un solo resultado, es decir, no podrán obtener una tarjeta de residencia después de dos años y no podrán recuperar su inversión después de cinco años; Irónicamente, 147 inversores bursátiles chinos están indignados por la conciencia de los demás. Es cierto que la gente no te miente, ¡pero aun así te sientes muy incómodo!

Séptimo, verifique si el proyecto es legal y es un proyecto de centro regional EB-5. Si el área que elige es una zona rural o un área objetivo con un alto desempleo, primero debe obtener los documentos o certificados pertinentes del gobierno.

Otros factores incluyen, como el orden de pago, si la sociedad del fondo ha contratado un seguro para el proyecto de inversión, si el proyecto de seguro tiene un seguro especial que cubra fuerza mayor, etc.

Ventajas de EB-5

1. Los requisitos de calificación para los solicitantes son muy relajados. Los inversores no necesitan ninguna restricción en términos de experiencia empresarial, edad, educación, conocimientos de idiomas, etc., siempre que demuestren que la fuente de sus fondos de inversión son sus ingresos legítimos.

2. Los inversores no sólo pueden entrar y salir libremente de los Estados Unidos sin la molestia de los supervisores de inmigración, sino que también tienen la libertad de trabajar en los Estados Unidos mientras tengan una tarjeta verde condicional y después de obtener una tarjeta formal. tarjeta verde. Si el inversionista debe administrar su negocio en el país de origen, no tiene que renunciar a su negocio. Es decir, el inversionista puede optar por no vivir en Estados Unidos por un largo tiempo sin afectar su estatus migratorio, pero sí. al menos debe participar en la toma de decisiones sobre cuestiones importantes en la empresa de inversión. Al mismo tiempo, si los inversores deben permanecer en el extranjero durante más de un año, pueden solicitar un "permiso de reingreso" a la Oficina de Inmigración.

3. La "migración familiar" también es una característica importante. Los inversores, sus cónyuges y sus hijos solteros menores de 21 años pueden inmigrar al mismo tiempo, y sus familiares pueden vivir, trabajar o ir a la escuela en Estados Unidos.

4. Corto tiempo de revisión y aprobación de la solicitud: para promover este proyecto, los Servicios de Inmigración y Ciudadanía de EE. UU. han acelerado especialmente la velocidad de los casos de solicitud. En términos generales, solo pasan unos meses desde el nombramiento de un abogado de inmigración hasta la presentación de la petición I-526 al USCIS para su aprobación, y luego el solicitante espera la notificación de la entrevista de la Embajada o el Consulado de los EE. UU. hasta que el solicitante de la inversión entra a los Estados Unidos.

Pasos de la solicitud EB-5 y materiales requeridos

Paso 1

Los solicitantes primero deben completar el Formulario I-526 (Solicitud de inmigración para empresarios extranjeros y prepararse). varios documentos de respaldo y presentar la solicitud en el centro de recepción del servicio de inmigración de la empresa de inversión. La documentación de respaldo incluye:

*Establecimiento de una nueva empresa comercial.

*Se ha pagado la inversión necesaria.

*Origen y legalidad del capital de inversión

*Empleos creados o planificados.

*Acreditar que los inversionistas participan activamente en la operación del emprendimiento.

*Otros materiales de apoyo

Paso 2:

Después de aprobar el formulario I-526, si el inversionista, su cónyuge e hijos menores de 21 años Si se encuentra en los Estados Unidos, puede solicitar un ajuste de estatus presentando el Formulario I-485 (Solicitud de Registro de Residencia Permanente o Ajuste de Estatus).

Si se encuentra fuera de los Estados Unidos, puede solicitar una visa de inmigrante ante el embajador o consulado de los Estados Unidos en el extranjero y obtener una tarjeta verde temporal. En términos generales, los solicitantes calificados pueden saber si su solicitud ha sido aprobada por el USCIS unos meses después de que se hayan preparado y presentado los materiales. Si cumplen con las condiciones, pueden obtener una visa de inmigrante dentro de seis a nueve meses.

El tercer paso

Dentro de los 90 días anteriores a la fecha de vencimiento de dos años de la tarjeta verde temporal, debe completar el formulario I-829 (Condiciones de liberación de solicitud para emprendedores) y Verifique que todas las inversiones estén en su lugar y solicite a la Oficina de Inmigración que levante las restricciones a la tarjeta verde temporal. Siempre que la inversión del inversionista exista y cumpla con los requisitos en este momento, será aprobada por el Servicio de Inmigración y Ciudadanía de EE. UU. Conviértase en residente permanente oficial y podrá solicitar la ciudadanía estadounidense después de cinco años.