¿Cuál será la tendencia de los precios de las casas de segunda mano en Xinxiang en 2023?
Los precios de las viviendas de segunda mano en Xinxiang han aumentado a un ritmo relativamente rápido en los últimos dos años. La razón principal es que está cerca de Zhengzhou y tiene transporte conveniente. Gran parte de esto ha aliviado la presión del tráfico en Zhengzhou como centro urbano del norte. Las perspectivas más prometedoras se encuentran en el East End, donde se están trasladando las empresas médicas y educativas. En 2023, el mercado inmobiliario de Xinxiang ha subvertido la imaginación de todos. Los precios de la vivienda llevan un año consecutivo subiendo y todos los compradores que no tienen tiempo de subirse al coche están observando: el pago total de hoy se ha convertido en el pago inicial de mañana; el mercado de subastas de terrenos también está en auge, con "nuevos reyes de la tierra"; para elegir, y los grandes desarrolladores luego continuaron ingresando a Xinxiang. La escena de las subastas es feroz...
Desde la perspectiva de un grupo que no puede permitirse comprar casas de segunda mano en Xinxiang, supongamos una hipótesis. Si los precios de las viviendas de segunda mano en Xinxiang realmente caen "con éxito", ¿qué pasará después? ¿Alguien sin habitación tendrá la suerte de subirse al tren y comprarse una casa bonita y barata? No necesariamente, porque generalmente todo el mundo tiene la mentalidad de "cómpralo o no", y al ver que los precios de la vivienda han comenzado a bajar, ¡tienen que esperar a que los precios de la vivienda sigan bajando!
La implementación de la entrega de productos terminados de casas de segunda mano en Xinxiang comenzará en 2023, y los costos de construcción de los trabajadores de la construcción aumentarán, lo que inevitablemente aumentará los precios de la vivienda hasta cierto punto. Sin embargo, dada la ubicación, la entrega de la casa terminada le ahorrará el costo de las renovaciones, ¡así que calcule para que sea más rentable!
El Estado promueve vigorosamente la política de vivienda de "alquiler con opción a compra". La incorporación de esta política se implementará en Xinxiang el próximo año, lo que definitivamente afectará la nueva dirección de algunos compradores de viviendas hacia el alquiler, y la demanda de casas de segunda mano en Xinxiang disminuirá. La ciudad de Xinxiang continúa lanzando proyectos de viviendas públicas de alquiler. Algunos compradores ya no están obsesionados con comprar una casa y han comenzado a solicitar viviendas públicas de alquiler.
El "XIX Congreso Nacional" señaló claramente la política habitacional de "adherencia más que de especulación". El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y otros departamentos también están investigando el fenómeno de la especulación inmobiliaria de segunda mano en Xinxiang, ¡lo que definitivamente asestará un duro golpe a los "especuladores inmobiliarios"!
En la segunda mitad de 2023, los tipos de interés bancarios seguirán subiendo y los plazos de los préstamos no se verán por ningún lado. Las tasas de interés de seis bancos en Xinxiang compiladas ayer han aumentado en un 20%, ¡y dos bancos no prestarán antes del día de Año Nuevo! Para 2023, los bancos liberarán nuevas líneas de préstamos y es probable que las tasas de interés vuelvan a la estabilidad, ¡reduciendo el costo de comprar casas de segunda mano en Xinxiang!