¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario?

Tomemos a Yiwu como ejemplo. Según el artículo 7 de las "Medidas provisionales de la ciudad de Yiwu para fortalecer la gestión del registro de bienes inmuebles hipotecados y otras propiedades", después del registro hipotecario de bienes inmuebles y otras propiedades, el las partes pueden solicitar nuevamente el registro de la hipoteca. El deudor hipotecario original debe permitirle utilizar la propiedad hipotecada para proporcionar seguridad (contragarantía) a otras propiedades.

Si el acreedor hipotecario original y el deudor hipotecario han firmado un contrato que restringe los términos de la hipoteca secuencial, los derechos y obligaciones hipotecarios pueden redefinirse a través del acuerdo de hipoteca secuencial firmado entre el asesor hipotecario y el deudor hipotecario. La agencia de registro se encargará de los trámites de registro correspondientes con base en el acuerdo y los requisitos pertinentes. Si se constituyen dos o más hipotecas sobre un mismo inmueble u otra propiedad, si hay acuerdo, la inscripción de la hipoteca se tramitará en el orden del acuerdo; si no hay acuerdo, la inscripción de la hipoteca se tramitará en el orden del acuerdo; Orden de la solicitud de registro de hipoteca.

Al volver a solicitar el registro de hipoteca con bienes inmuebles u otros inmuebles que ya hayan sido hipotecados, además de los materiales que deberán presentarse para el primer registro de hipoteca, los interesados ​​también deberán presentar una declaración escrita. que el acreedor hipotecario conozca el hecho de que la hipoteca fue hipotecada previamente. Si se ha establecido el registro de la hipoteca, el departamento de la agencia de registro aceptará el registro de cambio de hipoteca y el registro de transferencia nuevamente, a menos que el acreedor hipotecario esté de acuerdo.

Datos ampliados:

Requisitos pertinentes para el registro de hipoteca (prenda) de propiedad:

1. Gestión de vivienda, suelo, industria y comercio, tecnología, (propiedad intelectual). derechos), la administración de vehículos, las aduanas y otras autoridades de registro relevantes deben implementar activamente las responsabilidades departamentales de manejar el sistema de registro de hipotecas (prendas) correspondiente de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales.

2. Bajo la premisa de no entrar en conflicto con las leyes y regulaciones vigentes, aceptar y manejar activamente las solicitudes de registro de hipotecas (prendas), seguir el principio de combinar el apoyo al desarrollo y la gestión estandarizada, optimizar los servicios y acortar los plazos. , Simplifique el proceso y brinde comodidad.

Medidas provisionales de la Red de Servicios del Gobierno de Zhejiang y la ciudad de Yiwu para fortalecer el registro y la gestión de hipotecas (prendas) de bienes inmuebles y otras propiedades