¿Qué significa un banco custodio?
Tal vez sea para financiación bancaria. Por lo tanto, necesitamos hacer un plan a largo plazo para el consumo futuro.
Pregunta 2: ¿Qué significa hosting? ¡Las cosas pueden aumentar automáticamente su experiencia dentro de un cierto período de tiempo! El tiempo de alojamiento se puede dividir en "tiempo fuera de línea" y "tiempo en línea", entre los cuales la función "tiempo fuera de línea" es un privilegio distinguido que solo los miembros de Xuanwu Purple Diamond pueden experimentar. Es importante tener en cuenta que el estado de mascota protegida no puede coexistir con un estado transportado, custodiado o congelado.
Cuando confundes a tu mascota, necesitas consumir el accesorio "Time Capsule". El sistema calculará y consumirá diferentes cantidades de cápsulas del tiempo según la cantidad, el nivel y el tiempo de las mascotas.
Entonces, ¿cómo se puede conseguir una cápsula del tiempo? Es muy sencillo, simplemente inicia sesión en el juego todos los días. Cuando tengas menos de 8 cápsulas del tiempo, podrás obtener cápsulas de bienestar en la interfaz de alojamiento del almacén de mascotas. El sistema aumentará el número de cápsulas del tiempo que tiene el jugador a 8, pero si el jugador tiene más de 8 cápsulas, no podrá recibir cápsulas de bienestar.
Al activar la función de cuidado de mascotas, podrás elegir el tiempo de cuidado según tus propias necesidades. Si no lo selecciona, el sistema se configurará en las opciones predeterminadas la primera vez.
Pregunta 3: ¿Qué significa la custodia del fondo de transacciones de vivienda de segunda mano? Por lo general, cuando se comercializa una casa de segunda mano, un tercero ayuda en la supervisión de los fondos.
Por la seguridad en las transacciones de vivienda de segunda mano.
La institución de custodia del fondo de transacciones de viviendas de segunda mano selecciona un banco como institución de asistencia. La institución de custodia establece una cuenta de custodia del fondo de transacciones de viviendas de segunda mano en el banco como un fondo especial para transacciones de viviendas de segunda mano. cuenta de custodia y no se le permite retirar efectivo. El comprador y el vendedor deben especificar las condiciones de entrega de los fondos en garantía en el acuerdo de garantía firmado.
2. La forma y alcance de la custodia del fondo de operaciones de vivienda de segunda mano.
En el caso de transacciones de vivienda urbana de segunda mano, las partes pueden acordar voluntariamente si es necesario confiar los fondos de la transacción.
3. Tiempo de custodia del fondo de transacciones de viviendas de segunda mano
El tiempo de custodia estará sujeto al acuerdo de custodia. Para operaciones sin préstamo ver nuevo certificado inmobiliario para entrega de fondos; para operaciones con préstamo ver otros warrants de entrega de fondos.
En segundo lugar, se introduce el proceso de custodia
(1) Sin transacción de préstamo
(1) Después de firmar el contrato de venta, firmar un acuerdo de custodia con el. institución de custodia.
El comprador y el vendedor tienen el contrato de venta de casa de segunda mano en línea y otros materiales, y firman el acuerdo de custodia por triplicado con la agencia de depósito en garantía, donde la agencia de depósito en garantía tiene una copia y cada parte tiene una copia.
(2) El comprador paga los fondos de custodia al banco custodio.
Después de que el comprador entrega los fondos de custodia al banco custodio y los deposita en su totalidad, el comprador lleva el certificado de depósito a la institución custodio.
Después de que el custodio confirme que se han recibido todos los fondos fiduciarios, emitirá un "Vale de recibo del fideicomiso del fondo de transacciones de viviendas de segunda mano" (ver archivo adjunto).
(3) Realizar los trámites de transferencia de propiedad.
El comprador y el vendedor deberán solicitar un certificado de propiedad de la vivienda basándose en el contrato de venta de vivienda de segunda mano registrado, el certificado de recepción de los fondos de custodia emitido por la agencia de custodia y otros materiales de solicitud. Una vez que la autoridad de registro haya pasado la inspección, el comprador deberá solicitar un certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal de manera oportuna.
En el formulario de aceptación emitido por la agencia de registro, se debe indicar que el solicitante recibirá el certificado de propiedad inmobiliaria de la agencia de custodia.
(4) Transacción exitosa: pase la tarjeta para pagar y retirar efectivo.
Después de que la agencia registradora apruebe la emisión del certificado, la agencia custodio recogerá el certificado inmobiliario en su nombre.
La agencia de depósito en garantía notifica al comprador y al vendedor que estén presentes juntos, y después de que el comprador y el vendedor firman el recibo por el retiro de los fondos en depósito en garantía para la transacción de vivienda de segunda mano (ver archivo adjunto):
1. El comprador obtiene el certificado de propiedad de la agencia de depósito en garantía Certificado de bienes raíces;
2 Después de que el custodio confirma que el comprador ha obtenido ambos certificados, emite un cheque de transferencia al. vendedor, y el vendedor cobra los fondos en garantía del banco custodio.
(2) Transacciones que requieren un préstamo
(1). Después de firmar el contrato de compraventa, firmar un acuerdo de custodia con la institución de custodia.
El comprador y el vendedor deberán poseer el contrato de compraventa de vivienda de segunda mano en línea y otros materiales y firmar el acuerdo de custodia por triplicado con la institución depositaria, una copia para la institución depositaria y una copia para cada comprador y vendedor. .
(2) El comprador paga el pago inicial al banco custodio y solicita un préstamo al banco prestamista.
Después de pagar el pago inicial en el establecimiento designado por el banco custodio, el comprador presenta una solicitud al banco prestamista con el contrato de venta de la casa de segunda mano, el contrato de depósito en garantía, el comprobante de pago inicial y otros materiales.
(3) Aprobación del banco y desembolso del préstamo
El banco prestamista llevará a cabo la aprobación interna de la solicitud de préstamo del comprador. Después de firmar el pagaré y el contrato de hipoteca correspondientes, el préstamo se liberará a la cuenta especial del centro de custodia y se notificará al comprador de la vivienda para que recoja el certificado de préstamo.
El contrato debe dejar claro que la cuenta del préstamo es la subcuenta virtual del comprador en la cuenta especial del custodio, y que el comprador enviará los comprobantes y contratos relacionados con el préstamo al custodio.
En el resumen del comprobante de préstamo, el número del acuerdo de custodia, el número de la subcuenta virtual y la naturaleza del fondo (préstamo comercial, préstamo del fondo de previsión, préstamo combinado) deben completarse en su totalidad; de lo contrario, la institución depositaria lo rechazará. el préstamo y devolverlo.
(4) El comprador y el vendedor se encargarán de los trámites de transferencia de la vivienda y del registro de la hipoteca.
El comprador presenta el certificado de préstamo al custodio. Después de que el custodio confirme que todos los fondos fiduciarios (incluido el préstamo) han llegado, emitirá un certificado de recibo del fideicomiso para los fondos de la transacción de vivienda de segunda mano. el comprador.
Los compradores y vendedores deben solicitar certificados de propiedad de vivienda y certificados de propiedad de vivienda junto con materiales de solicitud como contratos de venta de casas de segunda mano y certificados de llegada de fondos fiduciarios al gestionar el registro de transferencias y el registro de hipotecas. Después de que el departamento de registro acepte la solicitud, el comprador debe solicitar de inmediato el certificado de derecho de uso de la tierra de propiedad estatal.
(5) Transacción exitosa: pase la tarjeta para pagar y retirar efectivo.
Después de la aprobación de la autoridad de registro, la agencia depositaria recogerá el certificado inmobiliario en su nombre. Si existe un préstamo hipotecario, también recogerá otros certificados en su nombre y notificará al banco prestamista. recoger otros certificados en su nombre.
La agencia de depósito en garantía notifica al comprador y al vendedor que estén presentes juntos, y después de que el comprador y el vendedor firmen el recibo de retiro del fondo de depósito en garantía de la transacción de la casa de segunda mano (ver archivo adjunto):
1 El comprador paga los honorarios relacionados con el certificado de propiedad. Vaya a la agencia de depósito en garantía para recibir el certificado de propiedad con el recibo y el certificado de propiedad.
2. certificados, emitirá un cheque de transferencia al vendedor, y el vendedor cobrará los fondos en garantía en la salida designada del banco custodio;...& gt& gt
Pregunta 4: ¿Qué es el subhospedaje? ? ) Cuando un inversor solicite la primera y segunda transferencia de custodia, se le cobrará una tarifa de transferencia en el lugar de la transferencia. Los métodos de cobro específicos y los estándares de tasas los determina el Banco mediante negociación con el administrador del fondo y están sujetos a los anuncios pertinentes. El banco establece los estándares de cobro por itinerancia de fondos y transferencias a empresas designadas. (3) Si el inversor tiene una solicitud de fondos no confirmada al solicitar una transferencia total de custodia, la solicitud de transferencia fracasará. Para el negocio de custodia de transferencia secundaria, los inversores no pueden presentar una solicitud de transferencia al banco de transferencia antes de que se confirme la solicitud de transferencia. (4) Los inversores pueden transferir parte o la totalidad de las acciones del fondo a nuestro banco mediante la custodia de transferencia de fondos. (5) Para gestionar los trámites de transferencia de ICBC a una sociedad de fondos: llevar el comprobante comercial de ICBC a la institución de venta directa dentro de los 30 días siguientes al siguiente día hábil para gestionar la transferencia de custodia. La hora de llegada se determina según la hora. el cliente se encarga de la transferencia de custodia, que generalmente es el siguiente día hábil después de la transferencia de custodia. La itinerancia de fondos significa que los inversores transfieren la totalidad o parte de las acciones del fondo mantenidas por los fondos en el lugar de transferencia a la cuenta de negociación de fondos en el lugar de transferencia a través de aplicaciones comerciales en diferentes regiones dentro del sistema bancario. Los inversores deben seguir el principio de “tramitación en el lugar de transferencia” cuando realicen transacciones de fondos itinerantes.
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Pregunta 5: ¿Qué es una cuenta de custodia bancaria? ¿Alguien sabe qué es? Las cuentas de custodia son un nuevo tipo de servicio financiero lanzado por el banco para satisfacer las necesidades de las familias de gestión financiera intensiva, inversión conjunta entre socios y amigos, y supervisión de fondos y remesas durante el emprendimiento. Los clientes (autorizadores) pueden autorizar sus cuentas a otras personas (administradores) mediante contraautorización. Después de una autorización exitosa, el administrador puede administrar la cuenta del autorizador a través de la Banca Personal en Línea de ICBC y realizar operaciones como transferencias y remesas, inversiones y gestión financiera.
La esencia de una cuenta administrada en línea es que una persona (administrador) puede administrar las cuentas de varias personas al mismo tiempo (incluidas tarjetas inteligentes, tarjetas e-Age, cuentas financieras, tarjetas de crédito, tarjetas de crédito). , tarjetas internacionales, tarjetas especiales, cuentas corrientes), aunque la persona autorizada confía al administrador la gestión de la cuenta, éste aún puede gestionar diversos negocios en la cuenta autorizada y operar la banca en línea, que es una especie de cogestión y custodia de otros las cuentas de la gente.
Este producto es especialmente adecuado para miembros de la familia, especialmente niños que administran cuentas para personas mayores, quienes pueden comprar fondos y bonos del tesoro en línea en su nombre, eliminando la molestia de que las personas mayores corran al banco para hacer cola. para comprar fondos y bonos del tesoro, y realizar los beneficios a los familiares o socios Realizar una administración y supervisión oportuna y eficaz de las cuentas bancarias.
Explicación de términos
? El autorizador se refiere al acto de un cliente individual autorizando su cuenta (cuenta única o cuenta completa) a otros para realizar consultas y transferencias a través del mostrador. La persona autorizada puede darse de alta en la banca online o ser un cliente que no se ha registrado en la banca online.
? El administrador se refiere al cliente individual designado por la persona autorizada que puede consultar y operar mi cuenta. El administrador debe ser un cliente de U-Shield registrado en el mostrador personal de banca en línea de nuestro banco.
? Autorización se refiere a la operación mediante la cual la persona autorizada autoriza las funciones de consulta y transferencia de su cuenta a otros clientes de U-Shield registrados en el mostrador de banca en línea a través del mostrador.
Características y ventajas
? Funcionamiento sencillo
La persona autorizada sólo necesita acudir al mostrador con su DNI válido y su cuenta correspondiente, sin la presencia del responsable. La persona autorizada no necesita registrar un cliente online. banca, lo que hace que sea conveniente para los clientes manejarlo.
? Los administradores poderosos solo necesitan usar su propio escudo U para la verificación y pueden administrar la cuenta del autorizador, comprar productos financieros como transferencias y remesas, fondos, oro y bonos del tesoro, y lograr una gestión intensiva. de cuentas bancarias.
? Amplíe los métodos de gestión financiera
La persona autorizada ya no tiene que viajar hacia y desde las sucursales bancarias ni aprender las operaciones bancarias en línea. Todo lo puede hacer el gerente, eliminando la molestia de viajar y hacer cola en las sucursales. Al mismo tiempo, la persona autorizada aún puede operar su propia cuenta y gestionar varios negocios en persona.
¿Proceso de apertura
? Al licenciante. Independientemente de si el cliente ha abierto la banca en línea o no, puede acudir a nuestra sucursal bancaria para obtener la autorización con su documento de identidad válido y la cuenta correspondiente (tarjeta bancaria o libreta).
? Para directivos. El administrador debe ser un cliente certificado que haya abierto nuestra banca online. Una vez que la autorización del autorizador sea exitosa, la cuenta del autorizador se puede administrar a través de la banca en línea.
¿Cosas a tener en cuenta
? Las cuentas que se pueden autorizar incluyen: tarjetas inteligentes, tarjetas E-era, cuentas financieras, tarjetas de crédito, tarjetas de crédito, tarjetas Peony International y cuentas corrientes, incluidas cuentas locales y externas.
? Si cambia el número de tarjeta de tarjetas bancarias como tarjeta inteligente, E-era, tarjeta inteligente, fondo de gestión patrimonial, tarjeta de crédito, tarjeta de débito, tarjeta internacional, etc., el sistema cambiará automáticamente el número de tarjeta sin reautorización.
? Si el Administrador cierra sesión en su banca en línea, el Acuerdo de depósito en garantía terminará automáticamente. Si el administrador se vuelve a registrar para la banca en línea en el futuro, la cuenta del autorizador original sólo podrá administrarse después de que el autorizador la autorice nuevamente.
? Los administradores no pueden cancelar las cuentas del Licenciante.
Pregunta 6: ¿Qué significa capitalización de mercado designada y gestionada? La designación se refiere a la sociedad de valores designada, específicamente a este departamento de ventas. Las cuentas de Shanghai sólo pueden designar una empresa de valores para negociar, mientras que las cuentas de Shenzhen pueden designar varios corredores. El valor de mercado de custodia es la suma del valor de mercado de los valores en poder del campamento, es decir, qué firma de valores posee las acciones de la empresa con valor de mercado... Esta es una respuesta completa de dos personas que enviaron mensajes de texto para preguntar. ..
Pregunta 7: ¿Qué quiere decir con custodia de terceros de los bancos de inversión? Es decir, el dinero está en una cuenta de depósito de un tercero en el banco y usted solo puede retirarlo usted mismo para garantizar la seguridad de los fondos.
Pregunta 8: ¿Qué es la custodia bancaria? Puedes preguntar en tu banco local si tienen este servicio. Porque dependiendo de las diferentes necesidades, es posible que cada ciudad no preste los mismos servicios. El "Baiyian - Servicio de custodia de fondos de transacciones" del China Construction Bank es el tipo de servicio del que está hablando. Una breve introducción es la siguiente: "Bailian - Servicio de custodia de fondos de transacciones" se refiere al intermediario de crédito proporcionado por China Construction Bank (en adelante, "CCB") para ambas partes en la transacción de bienes o servicios. El comprador primero deposita los fondos de la transacción en el banco y los congela temporalmente. Después de que el vendedor proporcione los bienes o servicios acordados por ambas partes y entregue los certificados de capital correspondientes a China Construction Bank para su custodia temporal, China Construction Bank pagará los fondos de la transacción al vendedor de acuerdo con las instrucciones de ambas partes de la transacción y entregar los warrants al comprador; si las dos partes no logran llegar a una transacción, CCB devolverá los fondos comerciales y los warrants según lo acordado. Si ambas partes de la transacción no exigen que el banco entregue los warrants, CCB solo transferirá o devolverá los fondos de la transacción según lo acordado. Los compradores seguros y confiables ya no tienen que preocuparse por no recibir los bienes o servicios estipulados en el contrato de transacción debido al incumplimiento del contrato por parte del vendedor después del pago. El servicio de custodia de fondos de transacciones de CCB permite a los compradores pagar con tranquilidad una vez que se cumplen las condiciones acordadas en el contrato de transacción. Una vez que el vendedor proporciona bienes o servicios, no hay necesidad de preocuparse por perder dinero y bienes debido al incumplimiento del contrato por parte del comprador. El servicio de custodia de fondos de transacciones del China Construction Bank permite a los vendedores recibir pagos mientras transfieren los bienes o servicios acordados en el contrato de transacción. El comprador puede obtener ingresos por intereses de depósito depositando fondos de la transacción en CCB, y los fondos pueden mantener su valor durante la transacción. El procedimiento es sencillo. Los compradores y vendedores sólo necesitan firmar y ejecutar los acuerdos pertinentes en los puntos de venta de CCB que brindan servicios de custodia de fondos de transacciones. Servicios de soporte: Los compradores y vendedores también tienen la oportunidad de disfrutar de consultoría y otros servicios de soporte relacionados proporcionados por CCB.
Pregunta 9: ¿Qué significa negocio de custodia bancaria? Existen muchos tipos de servicios de custodia bancaria, incluida la custodia de fondos de inversión en valores, la custodia de activos encomendados, la custodia de fondos de seguridad social, la custodia de anualidades corporativas, la custodia de activos fiduciarios, la custodia de fondos de seguridad social rural, la custodia de fondos de cuentas personales de seguros de pensiones básicos y el fondo de seguro médico complementario. custodia, y cuentas de ingresos y gastos, custodia QFII (Inversor Institucional Extranjero Cualificado), custodia de valores, etc.
Pregunta 10: ¿Qué entiende Zhongjing por custodia bancaria? La custodia bancaria es una custodia de terceros, que está relacionada con la seguridad de sus fondos.