¿Puedo solicitar un certificado inmobiliario para comprar una casa con un crédito hipotecario? ¿Tienes una copia?
Análisis jurídico: 1. Al comprar una casa con un préstamo hipotecario, el banco retendrá el certificado de propiedad como garantía después del procesamiento, y el certificado de propiedad será devuelto después de que el comprador de la vivienda cancele la hipoteca. 2. En la actualidad, algunos bancos no conservan el certificado de propiedad original como hipoteca. El banco tomará la iniciativa de acudir a la autoridad de vivienda para registrar la hipoteca de propiedad y luego enviar la propiedad original al comprador de la vivienda. Se agregará la columna "Configuración de otros derechos" en la página interior del certificado de propiedad. Selle el sello de registro de hipoteca. El certificado de propiedad está en mis manos, pero su certificado de título está en el banco. Si cancela el préstamo, puede recuperar sus garantías y cancelar la hipoteca mediante un intercambio. Base legal: Artículo 65 de las “Reglas de Ejecución del Reglamento Provisional sobre Registro de Bienes Raíces” Si se encuentran hipotecadas las siguientes propiedades, se podrá solicitar el registro de hipoteca sobre bienes inmuebles: (1) Derechos de uso de suelo para construcción; (2) Edificios y otros anexos sobre el terreno; (3) Derechos de uso del área marítima; (4) Derechos de gestión de contratos de terrenos, como terrenos baldíos, obtenidos mediante licitación, subasta, consulta pública, etc.; ) Cosas no prohibidas por leyes y reglamentos administrativos Otros bienes inmuebles.